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appartement à louer 3 pièces - 78,49 m2 BORDEAUX - 33

Ref : 13572

1 050 €

par mois charges comprises

Appartement T3 à louer - 3 pièces - 78.49 m2 - BORDEAUX - 33 - AQUITAINE - Century 21 Cabinet Rollin
Appartement T3 à louer - 3 pièces - 78.49 m2 - BORDEAUX - 33 - AQUITAINE - Century 21 Cabinet Rollin
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Appartement T3 à louer - 3 pièces - 78.49 m2 - BORDEAUX - 33 - AQUITAINE - Century 21 Cabinet Rollin
Exclusivité

Description

VICTOR HUGO
Century 21 Cabinet Rollin vous propose à la location un charmant T3 de 78 m². L'appartement se situe au 2ème étage d'un immeuble en pierre, typiquement bordelais.
Il se compose d'un vaste séjour, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée (plaque de cuisson) de deux chambres, d'une salle de bain et d'un WC séparé.
Trois balcons complètent ces prestations.
Le bien est disponible de suite.

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Vue globale

  • Surface totale : 78,5 m2
  • Surface habitable : 78,5 m2
  • Type d'appartement : T3
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Séjour (39,9 m2)
    • Cuisine (8,5 m2)
    • Chambre 1 (10,4 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Dégagement (2,5 m2)
    • Salle de bains (3,4 m2)
    • Chambre (12,4 m2)
  • Année construction : 1900

Équipements

Les plus

Rue

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Interphone
  • Plaques

À savoir

  • Zone soumise à encadrement des loyers
  • Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 1098 €
  • Loyer de base : 1015 € par mois
  • Provision pour charges : 35 €, soumise à régularisation annuelle
  • Libre le : 9 février 2024
  • Honoraires charge locataire : 1020 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 785 €
    • Etablissement état des lieux : 235 €
  • Dépôt de garantie : 1050 €

À proximité

  • Transport
  • Commerces

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1926kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 08/09/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 940,0 € et 1320,0 € pour 2021

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