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appartement à vendre 5 pièces - 107,63 m2 BORDEAUX - 33

Ref : 14866

340 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F5 à vendre - 5 pièces - 107.63 m2 - BORDEAUX - 33 - AQUITAINE - Century 21 Cabinet Rollin
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Description

Bordeaux Chartrons/Piscine Grand-Parc : Au 5e étage d'une résidence de bon standing, gardiennée et sécurisée, découvrez cet appartement 5 pièces d'environ 107 m² traversant, calme et lumineux, proposé, ici et nulle part ailleurs, par votre agence CENTURY 21 Cabinet Rollin.

L'entrée ouvre tout d'abord sur l'agréable séjour/ salle à manger de 33 m², baigné de lumière. La cuisine est indépendante et nécessitera d'être modernisée.

La partie nuit est composée de deux belles chambres et d'une salle d'eau d'une part, et d'une troisième chambre ainsi qu'une salle de bain d'autre part. Les toilettes sont indépendantes.

Vous apprécierez les deux balcons où vous pourrez profiter des belles journées ensoleillées.

L'appartement nécessite des travaux de décoration qui vous permettront de modeler l'appartement à votre image. Une quatrième chambre peut être aisément créée dans la partie salle à manger si nécessaire.

Vous disposez de nombreux rangements dans appartement ainsi qu'un cellier situé au dernier étage de la résidence. Un box privatif et les locaux à vélos/poussettes sont également à votre disposition.

Les charges comprennent eau froide, eau chaude, chauffage au sol, entretien par un gardien et personnel de ménage.
Ecoles, collège, lycée, commerces (supermarché, presse, pharmacie, boulangerie, marché...), Mairie, Centre médicaux à proximité immédiate.

Le bus n°15 s'arrête au pied de l'immeuble. L'arrêt de tramway C « Camille Godard » est à 5 minutes de marche et vous permettra de rejoindre et de profiter des quais et du centre-ville de Bordeaux en quelques minutes.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 123,2 m2
  • Surface habitable : 107,6 m2
  • Type d'appartement : F5
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (8,2 m2)
    • Placards (3,2 m2)
    • Séjour (21,1 m2)
    • Salle à manger (12,3 m2)
    • Cuisine (9,1 m2)
    • Dégagement (7,0 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Chambre 1 (10,2 m2)
    • Salle de bains (3,7 m2)
    • Dégagement (3,2 m2)
    • Chambre 2 (12,3 m2)
    • Chambre 3 (13,2 m2)
    • Salle d'eau (3,0 m2)
    • balcon (8,1 m2)
    • balcon (7,5 m2)
    • cellier (7,8 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1970

Équipements

Les plus

P

box ferme

Dégagée

Général

  • Surface cave : 6 m2
  • WC séparés
  • Isolation : Oui
  • Chauffage : Collectif chauffage au sol
  • Toiture : Terrasse
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Interphone

À savoir

  • Charges / mois : 293 €
  • Taxe foncière : 1842 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 88
  • Charges courantes par an : 3514,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

    bien.date_dep: 8 mars 2021
    bien.dpe_indisponible: False
    bien.non_soumis_au_dpe: None
    bien.certificat_dep: True
    bien.certificat_ges: True
    bien.cle_exam: False
    bien.dpe_en_cours: False
  

Classe énergie

Logement économe

  • ≤ 50 A
  • 51 à 90 B
  • 91 à 150 C
  • 151 à 230 D
  • 231 à 330 E
  • 331 à 450 F
  • > 450 G

Logement énergivore

Logement

  • 124
    KWhEP/m2
    .an

Classe GES

Faible émission de GES

  • ≤ 5 A
  • 6 à 10 B
  • 11 à 20 C
  • 21 à 35 D
  • 36 à 55 E
  • 56 à 80 F
  • > 80 G

Forte émission de GES

Logement

  • 29
    KgeqCO2/m2
    .an

Date du DPE : 08/03/2021

Bien proposé par Justine le chene , agent commercial (RSAC 008325193)

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