appartement à vendre 5 pièces - 132,51 m2 BORDEAUX - 33
Ref : 15460
630 000 €
- Honoraires charge vendeur
-
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Description
Bordeaux Maritime, dans un quartier en plein essor, à proximité des Halles de Bacalan, de la cité du vin, au cœur de cette résidence au calme , découvrez ce bel appartement duplex de 132 m² avec Terrasse de 14m², deux places de parking couvertes et un cellier.
Superbe réhabilitation au cœur des anciens chais Cordier Mestrezat situé dans un écrin de verdure au calme absolu et à deux pas des Quais.
Situé au 2ème étage de la résidence, l'entrée ouvre sur l'espace de vie d'environ 75 m² avec cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, et son ilot central.
Dans le prolongement vous accéderez à une terrasse de 14 m² exposée Sud-Ouest sans aucun vis-à-vis.
Un cellier se situe sur le même niveau ainsi qu'un WC.
L'escalier moderne vous permet d'accéder à l'étage où se trouve la partie nuit.
Le spacieux palier dessert les 3 grandes chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau. Chacune disposent d'un accès extérieur à l'un des balcons. La salle de bains avec doubles vasques, et le wc indépendant complètent ce niveau.
La ligne de tramway B « Achard » se situe à 200 mètres à pieds.
Vous pourrez profiter de toute l'attractivité de ce quartier. L'Hôtel Renaissance du groupe Marriott, où vous pourrez diner ou prendre un verre sur le Roof Top. Les commerces, le nouveau cinéma ainsi que la proximité des quais de la Garonne vous permettront d'allier vie de quartier dynamique au calme de la résidence.
CENTURY 21 Cabinet Rollin
Vente maisons et appartements
century21-rollin-bordeaux-chartrons.com
05.57.87.79.79
Superbe réhabilitation au cœur des anciens chais Cordier Mestrezat situé dans un écrin de verdure au calme absolu et à deux pas des Quais.
Situé au 2ème étage de la résidence, l'entrée ouvre sur l'espace de vie d'environ 75 m² avec cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, et son ilot central.
Dans le prolongement vous accéderez à une terrasse de 14 m² exposée Sud-Ouest sans aucun vis-à-vis.
Un cellier se situe sur le même niveau ainsi qu'un WC.
L'escalier moderne vous permet d'accéder à l'étage où se trouve la partie nuit.
Le spacieux palier dessert les 3 grandes chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau. Chacune disposent d'un accès extérieur à l'un des balcons. La salle de bains avec doubles vasques, et le wc indépendant complètent ce niveau.
La ligne de tramway B « Achard » se situe à 200 mètres à pieds.
Vous pourrez profiter de toute l'attractivité de ce quartier. L'Hôtel Renaissance du groupe Marriott, où vous pourrez diner ou prendre un verre sur le Roof Top. Les commerces, le nouveau cinéma ainsi que la proximité des quais de la Garonne vous permettront d'allier vie de quartier dynamique au calme de la résidence.
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Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 132,5 m2
- Surface habitable : 132,5 m2
- Type d'appartement : F4
-
Nombre de pièces : 5
- Séjour / cuisine (55 m2)
- Salle à manger (20 m2)
- WC (2,1 m2)
- cellier (2,2 m2)
- Palier (6,0 m2)
- Chambre 1 (11,1 m2)
- Chambre 2 (16,1 m2)
- Chambre 3 (11,8 m2)
- Salle d'eau (2,5 m2)
- WC (1,1 m2)
- Salle de bains (4,5 m2)
- Terrasse (14,3 m2)
- balcon (6 m2)
- Cave (5 m2)
- Année construction : 2010
Équipements
Les plus
parking couvert
Terrasse
Jardin
Général
- Surface cave : 5 m2
- Chauffage : Collectif collectif gaz gaz
- Eau chaude : Collective
- Balcon
- Digicode
- Parc
À savoir
- Taxe foncière : 2020 €
- Charges de copropriété : 330 €
Les performances énergétiques
bien.date_dep: 9 septembre 2021
bien.dpe_indisponible: False
bien.non_soumis_au_dpe: None
bien.certificat_dep: True
bien.certificat_ges: True
bien.cle_exam: False
bien.dpe_en_cours: False
logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
logement extrêmement
consommateur d'énergie
consommateur d'énergie
*Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
B
C
kgCO2/m2
.an
.an
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes
Bien proposé par
Sandrine
hostachy
, agent commercial (RSAC 448546424)