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maison à vendre 6 pièces - 148,59 m2 BORDEAUX - 33

Ref : 15954

830 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 6 pièces - 148.59 m2 - BORDEAUX - 33 - AQUITAINE - Century 21 Cabinet Rollin
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Description

Bordeaux Chartrons

Dans un secteur prisé des Chartrons, proche des commerces et des transports, venez découvrir cette maison familiale avec un beau jardin arboré et garage.

L'entrée spacieuse dessert un beau séjour traversant avec accès au jardin et une salle à manger donnant également sur le jardin sans vis-à-vis.

La cuisine dinatoire, attenante et indépendante, est aménagée et équipée. Toujours au même niveau, vous disposez d'une salle d'eau, de WC et d'un garage de 12m².

A l'étage, un palier distribue quatre chambres avec rangements, une salle de bains et des WC séparés.

Vous apprécierez le calme et la luminosité de cette maison idéale pour une vie familiale.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 148,6 m2
  • Surface habitable : 148,6 m2
  • Surface terrain : 40 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée (16,1 m2)
    • Séjour (27,3 m2)
    • Salle à manger (14,1 m2)
    • Cuisine (12,6 m2)
    • Salle d'eau (3 m2)
    • garage (12 m2)
    • Jardin (40 m2)
    • palier (4,8 m2)
    • Dégagement (5,1 m2)
    • Salle de bains (5,5 m2)
    • Dégagement (2,4 m2)
    • Chambre 1 (12,9 m2)
    • Chambre 2 (13,3 m2)
    • Dégagement (2,4 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • Chambre 3 (11,8 m2)
    • Chambre 4 (16,2 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Jardin

Général

  • garage
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel au gaz gaz
  • Eau chaude : Ballon
  • Double vitrage, placards

À savoir

  • Taxe foncière : 1658 €

Les performances énergétiques

logement très performant
A
B
108
KWhEP/m2.an
23 *
kgCO2/m2.an
C
D
E
F
G
logement extrêmement
consommateur d'énergie
*Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
B
C
23 kgCO2/m2
.an
D
E
F
G
Émissions de CO2 très importantes

Date du DPE : 17/06/2022

Bien proposé par Emilie leroux EI, agent commercial (RSAC 877851014)

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