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appartement à louer 3 pièces - 74,52 m2 BORDEAUX - 33

Ref : 16290

1 591 €

par mois charges comprises

Appartement F3 à louer - 3 pièces - 74.52 m2 - BORDEAUX - 33 - AQUITAINE - Century 21 Cabinet Rollin
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Exclusivité

Description

Century 21 Cabinet Rollin vous propose à deux pas du musée d'Aquitaine et de l'hôpital St André, un appartement 3 pièces rénové et meublé avec goût dans un immeuble de pierre avec des prestations anciennes (moulures, cheminées).
Cet appartement de 74 m² situé au 1er étage se compose d'une pièce principale avec un espace cuisine aménagé et équipé (four, réfrigérateur, plaque de cuisson, hotte, lave vaisselle) donnant sur une terrasse de 10m².
Vous trouverez également une première chambre avec sa salle d'eau donnant sur une terrasse de 6 m² et une seconde chambre avec une salle de bains comprenant une baignoire et une douche à italienne.
Ces prestations sont complétées par une place de parking sécurisée (loyer du parking intégré au montant du loyer de l'appartement) , une grande cave en sous sol et un local vélos.
Disponible le 3 décembre.

Localisation

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Vue globale

  • Location meublée
  • Surface totale : 74,5 m2
  • Surface habitable : 74,5 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (2,9 m2)
    • WC (1,6 m2)
    • Séjour (25,9 m2)
    • Cuisine (6,7 m2)
    • Chambre 1 (10,9 m2)
    • Salle d'eau (1,9 m2)
    • Dégagement (5,9 m2)
    • Chambre 2 (11,6 m2)
    • Salle de bains (7,1 m2)
    • Terrasse (9,7 m2)
    • Terrasse (6,5 m2)
  • Année construction : 1950

Équipements

Les plus

P

parking couvert

Terrasse

Général

  • Chauffage : Individuel électrique électrique
  • Eau chaude : Cumulus
  • Balcon
  • Cheminée : 2
  • Interphone
  • Réfrigérateur-congél.
  • Four
  • Plaques cuisson
  • Hotte
  • Lave vaisselle

À savoir

  • Zone soumise à encadrement des loyers
  • Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 1177 €
  • Loyer de base : 1247 € par mois
  • Complément de loyer : 294 €
  • Provision pour charges : 50 €, soumise à régularisation annuelle
  • Libre le : 3 décembre 2022
  • Honoraires charge locataire : 968 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 745 €
    • Etablissement état des lieux : 223 €
  • Dépôt de garantie : 3082 €

À proximité

  • Commerces
  • Transport

Les performances énergétiques

Logement économeLogement énergivore51 à 9091 à 150151 à 230231 à 330331 à 450> à 450≤ 50BDCEFGA263kWh/m²/an
8kgeqCO2/m2.anA≤ 56 à 1011 à 2021 à 3536 à 5556 à 80≥ 80BCDEFGFaible émission de GESForte émission de GESLogement

Date du DPE : 12/12/2020

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