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appartement à vendre 3 pièces - 69,84 m2 BORDEAUX - 33

Ref : 16366

349 500 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 69.84 m2 - BORDEAUX - 33 - AQUITAINE - Century 21 Cabinet Rollin
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Description

Chartrons : Century 21 Cabinet Rollin vous propose cet appartement 3 pièces fonctionnel et entièrement rénové en 2015 d'environ 69 m².

Au 2ème étage d'une copropriété entretenue, vous disposez d'une entrée sur un séjour d'environ 30 m² avec cuisine aménagée et équipée. Vous accèderez à un balcon de 5m² .

L'espace nuit est composé d'un couloir avec de nombreux rangements, des WC séparés, deux chambres avec placard ainsi qu'une salle de bains.

Un box privatif complète cet appartement idéalement situé.

Ce bien profite d'un emplacement idéal à 600 mètres de la Place de Chartrons et à 250 mètres des commerces de la Place Picard.

Vous profiterez du tramway C Camille Godard à 3 minutes à pied et le tramway B Chartrons à 700 mètres.

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Vue globale

  • Surface totale : 74 m2
  • Surface habitable : 69,8 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Nombre de pièces : 3
    • Séjour (29,6 m2)
    • Cuisine (7,7 m2)
    • Couloir (6,5 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Chambre (10,6 m2)
    • Chambre (10,8 m2)
    • Salle de bains (3,2 m2)
  • Année construction : 1991

Équipements

Les plus

P

box ferme

Dégagée

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel convecteurs électriques electricité
  • Eau chaude : Cumulus
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Interphone

À savoir

  • Charges / mois : 128 €
  • Taxe foncière : 1303 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 100
  • Charges courantes par an : 1546,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1875kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 21/02/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 820,0 € et 1140,0 € pour 2021
Bien proposé par Marie ducaud EI, agent commercial (RSAC 877841379)

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