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appartement à louer 2 pièces - 36,57 m2 BORDEAUX - 33

Ref : 16371

655 €

par mois charges comprises

Appartement F2 à louer - 2 pièces - 36.57 m2 - BORDEAUX - 33 - AQUITAINE - Century 21 Cabinet Rollin
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Description

Rue Belle Etoile - Quartier Gare St Jean - Tramway C arrêt Tauzia. Century 21 Cabinet Rollin vous propose au 1er étage d'un immeuble ancien en pierre, un appartement deux pièces rénové. Le bien se compose d'un séjour avec kitchenette ouverte donnant sur cour ( équipée d'une hotte et d'une plaque de cuisson), une chambre donnant sur rue, un WC indépendant et une salle d'eau avec emplacement lave linge. Le chauffage, l'eau chaude et l'eau froide sont compris dans les charges. Le bien est disponible.
Fibre optique, local vélos.

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Vue globale

  • Surface totale : 36,6 m2
  • Surface habitable : 36,6 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (3,2 m2)
    • Séjour (19,3 m2)
    • Chambre (9,3 m2)
    • Salle d'eau (3,5 m2)
    • WC (1,3 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1900

Équipements

Les plus

Cour

Général

  • Isolation : Survitrage
  • Chauffage : Collectif radiateur gaz
  • Eau chaude : Gaz
  • Toiture : Tuile
  • Interphone
  • Local à vélo

À savoir

  • Zone soumise à encadrement des loyers
  • Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 514 €
  • Loyer de base : 514 € par mois
  • Provision pour charges : 141 €, soumise à régularisation annuelle
  • Libre le : 15 mars 2023
  • Charges de copropriété : 141 €
  • Honoraires charge locataire : 475 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 365 €
    • Etablissement état des lieux : 110 €
  • Dépôt de garantie : 514 €

À proximité

  • tramway
  • Bus

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)40485kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 85

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 10/02/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 850,0 € et 1210,0 € pour 2022

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