maison à vendre 5 pièces - 144,54 m2 BORDEAUX - 33
Ref : 16460
790 000 €
- Honoraires charge vendeur
-
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Description
Bordeaux, Saint-Augustin - Votre agence CENTURY 21 Cabinet Rollin vous présente cette maison neuve d'environ 144m² dans un secteur calme et résidentiel.
Vous apprécierez le confort de cette construction moderne entièrement optimisée pour une vie de famille.
L'entrée dessert une belle pièce de vie lumineuse comprenant un vaste séjour d'environ 60m² avec son espace cuisine dînatoire ouvert. Les grandes baies vitrées de cette pièce de vie vous offrent une ouverture directe sur un extérieur de 34m² avec terrasse aménagée et espace vert.
Au premier étage, accessible par un escalier en bois sur-mesure, un dégagement dessert d'abord une suite parentale composée d'une chambre de 18,4m², sa salle d'eau et son dressing, puis deux autres chambres de 9m² et 12m², un toilette indépendant, un coin bureau ainsi qu'une quatrième chambre de 15m² avec sa salle d'eau.
Un garage de 18m² complète cette maison familiale qui saura vous séduire par ses nombreux atouts!
À deux pas de la place de l'Église Saint-Augustin et de ses commerces de proximité, vous aurez accès facilement aux transports en commun avec les nombreuses lignes de bus des Boulevards (Barrière d'Arès à 10min à pieds) et l'arrêt de Tramway A « Hôpital Pellegrin » à 800m.
Vous apprécierez le confort de cette construction moderne entièrement optimisée pour une vie de famille.
L'entrée dessert une belle pièce de vie lumineuse comprenant un vaste séjour d'environ 60m² avec son espace cuisine dînatoire ouvert. Les grandes baies vitrées de cette pièce de vie vous offrent une ouverture directe sur un extérieur de 34m² avec terrasse aménagée et espace vert.
Au premier étage, accessible par un escalier en bois sur-mesure, un dégagement dessert d'abord une suite parentale composée d'une chambre de 18,4m², sa salle d'eau et son dressing, puis deux autres chambres de 9m² et 12m², un toilette indépendant, un coin bureau ainsi qu'une quatrième chambre de 15m² avec sa salle d'eau.
Un garage de 18m² complète cette maison familiale qui saura vous séduire par ses nombreux atouts!
À deux pas de la place de l'Église Saint-Augustin et de ses commerces de proximité, vous aurez accès facilement aux transports en commun avec les nombreuses lignes de bus des Boulevards (Barrière d'Arès à 10min à pieds) et l'arrêt de Tramway A « Hôpital Pellegrin » à 800m.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 194,5 m2
- Surface habitable : 144,5 m2
-
Nombre de pièces : 5
- garage (16 m2)
- Entrée (4,2 m2)
- WC (1,7 m2)
- Cuisine (19,7 m2)
- Séjour (38,0 m2)
- Dégagement palier (4,3 m2)
- Chambre 1 (18,2 m2)
- Salle d'eau (3,7 m2)
- Dressing (3,4 m2)
- Chambre (12,7 m2)
- WC (1,6 m2)
- Dégagement étage (6,8 m2)
- Chambre 2 (14,8 m2)
- Chambre 3 (15,4 m2)
- Salle d'eau
- WC
- Jardin (34 m2)
Équipements
Les plus
garage
Terrasse
Général
- garage : 1 place(s)
- Chauffage : Individuel électrique individuel électrique electricité
- Eau chaude : Ballon
- façade : Béton crépi
- Double vitrage
- Vélux
À savoir
Les performances énergétiques
Date du DPE : 05/05/2023
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1390,0 € et 1930,0 € pour 2021