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appartement à vendre 3 pièces - 45,32 m2 BORDEAUX - 33

Ref : 16530

245 000 €

  • Honoraires charge vendeur
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Appartement T3 à vendre - 3 pièces - 45.32 m2 - BORDEAUX - 33 - AQUITAINE - Century 21 Cabinet Rollin
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Description

Bordeaux - Chartrons - Counord, votre agence CENTURY 21 Cabinet Rollin vous présente cet appartement 3 pièces situé dans une petite copropriété.

Il dispose d'un espace de vie d'environ 20m² avec une cuisine ouverte.
La porte fenêtre donne un accès direct à la terrasse sans vis-vis.
A l'étage, le coin nuit dessert les deux chambres ainsi que la salle d'eau avec toilettes.

L'arrêt de Tram C "Emile Counord" est à moins de 5 minutes à pied, ce qui vous permet un accès rapide au Centre Ville de Bordeaux et un accès direct à la Gare Saint Jean.

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Vue globale

  • Surface totale : 45,3 m2
  • Surface habitable : 45,3 m2
  • Type d'appartement : T3
  • Nombre de pièces : 3
    • Séjour / cuisine (20,5 m2)
    • Dégagement (1,3 m2)
    • Chambre 1 (9,3 m2)
    • Salle d'eau/WC (3,9 m2)
    • Chambre 2 (10,3 m2)
    • Terrasse

Équipements

Les plus

Terrasse

Général

  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Individuel électrique individuel électrique electricité
  • Eau chaude : Individuelle electrique

À savoir

  • Travaux récents : Dégât des eaux cause du chaineau, réparation faite 2020 Dalle de la terrasse
  • Taxe foncière : 1000 €
  • Charges de copropriété : 25 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1775kWh/m2.ankg CO2/m2.an77 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 25/10/2022

Bien proposé par Adeline selles EI, agent commercial (RSAC 947868634)

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