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appartement à louer 5 pièces - 86,60 m2 BORDEAUX - 33

Ref : 16655

1 634 €

par mois charges comprises

Appartement F5 à louer - 5 pièces - 86.6 m2 - BORDEAUX - 33 - AQUITAINE - Century 21 Cabinet Rollin
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Description

Bordeaux Bastide, rive droite, vue Garonne, un appartement meublé de 5 pièces comprenant un séjour et sa cuisine ouverte, 4 chambres, deux salles d'eau/WC et un balcon. Une place de parking protégée est incluse dans le loyer (90€).
Le chauffage et l'eau chaude sont compris dans les charges.
L'appartement très bien équipé et sans vis à vis est joliment décoré. Il est situé au Parc des Angéliques (le poumon vert de Bordeaux) et proche de Darwin.
Tramway "Jardin Botanique".
Idéal "famille".

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Vue globale

  • Location meublée
  • Surface totale : 86,7 m2
  • Surface habitable : 86,6 m2
  • Type d'appartement : F5
  • Nombre de pièces : 5
    • Séjour / cuisine (31,5 m2)
    • Dégagement (2,4 m2)
    • Chambre 1 (13,1 m2)
    • Chambre 2 (9,1 m2)
    • Chambre 3 (10,9 m2)
    • Chambre 4 (9,5 m2)
    • Salle d'eau/WC (3,3 m2)
    • Salle d'eau/WC (6,8 m2)
    • balcon (4,5 m2)

Équipements

Général

  • Chauffage : Central
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Interphone

À savoir

  • Zone soumise à encadrement des loyers
  • Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 1195 €
  • Loyer de base : 1285 € par mois
  • Complément de loyer : 239 €
  • Provision pour charges : 110 €, soumise à régularisation annuelle
  • Honoraires charge locataire : 1125 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 259,80 €
    • Etablissement état des lieux : 865,20 €
  • Dépôt de garantie : 3048 €

Les performances énergétiques

Logement économeLogement énergivore51 à 9091 à 150151 à 230231 à 330331 à 450> à 450≤ 50BDCEFGA61kWh/m²/an
23kgeqCO2/m2.anA≤ 56 à 1011 à 2021 à 3536 à 5556 à 80≥ 80BCDEFGFaible émission de GESForte émission de GESLogement

Date du DPE : 06/10/2020

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