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appartement à vendre 3 pièces - 69,49 m2 BORDEAUX - 33

Ref : 16719

277 500 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 69.49 m2 - BORDEAUX - 33 - AQUITAINE - Century 21 Cabinet Rollin
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Description

Bordeaux-Grand Parc : Venez découvrir en Exclusivité dans notre agence Century 21 cet appartement T3 d'une surface habitable de 69,49 m², refait à neuf en 2023.

Situé au 3ème étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée, l'appartement se compose d'une entrée ouvrant sur une grande pièce de vie lumineuse de 20,21 m² avec accès sur le balcon.
La cuisine indépendante de 9,08 m² est entièrement équipée et aménagée avec de nombreux rangements

Un dégagement avec placards dessert les 2 chambres de 11,03 m² avec placard et 10,76 m², ainsi qu'une salle de bains et des toilettes séparés.

Vous bénéficierez d'une place dans le parking couvert, d'une cave et d'un local à vélo.

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Vue globale

  • Surface totale : 69,5 m2
  • Surface habitable : 69,5 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 3ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (6,1 m2)
    • Cuisine (9,1 m2)
    • Séjour (20,2 m2)
    • Dégagement (7,1 m2)
    • Chambre 1 (11,0 m2)
    • Chambre 2 (10,8 m2)
    • Salle de bain (3,8 m2)
    • WC (1,5 m2)
  • Année construction : 2004

Équipements

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel au gaz chaudiere gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Interphone

À savoir

  • Taxe foncière : 1500 €
  • Charges de copropriété : 1288 €
  • Fonds de travaux ALUR : 603 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 231
  • Charges courantes par an : 1290,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)11421kWh/m2.ankg CO2/m2.an101 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 21

Date du DPE : 10/10/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 710,0 € et 1000,0 € pour 2021

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