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immeuble à vendre 183,34 m2 BORDEAUX - 33

Ref : 16778

719 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Immeuble à vendre - 183,34 m2 - Bordeaux - 33 - AQUITAINE
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Description

Century 21 Cabinet Rollin vous propose un immeuble de rapport à Bordeaux à deux pas de la Cité Administrative dans une rue calme.
Immeuble R+1 en pierre de 1900 doté d'une belle façade typique Bordelaise. Il est composé de 4 appartements loués apportant une rentabilité hors charges brute actuelle de 4,35 %.
L'ensemble immobilier est dans un état correct d'usage, quelques travaux récents ont été effectués dans 3 appartements.
Idéalement placé à deux pas des transports, à proximité du centre ville et notamment de la basilique Saint Seurin, c'est une opportunité patrimoniale.

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  • Surface totale : 183,3 m2

À savoir

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)21446kWh/m2.ankg CO2/m2.an214 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 46

Date du DPE : 30/11/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 940,0 € et 1320,0 € pour 2021

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Cabinet Rollin

CENTURY 21 Cabinet Rollin

CENTURY 21 Cabinet Rollin

32 cours Evrard de Fayolle

33000 BORDEAUX

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