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appartement à vendre 3 pièces - 62,08 m2 BORDEAUX - 33

Ref : 14463

327 500 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 62.08 m2 - BORDEAUX - 33 - AQUITAINE - Century 21 Cabinet Rollin
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 62.08 m2 - BORDEAUX - 33 - AQUITAINE - Century 21 Cabinet Rollin
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Description

Bordeaux - Allées Haussmann : Century 21 Cabinet Rollin vous propose, au sein d'une résidence sécurisée et gardiennée, ce bel appartement 3 pièces d'environ 62 m².

L'entrée, munie d'un grand placard de rangement, dessert d'une part la spacieuse pièce de vie baignée de lumière grâce à ses nombreuses ouvertures. Composée d'un beau séjour avec cuisine ouverte équipée et aménagée, vous disposez d'un accès direct au balcon exposé plein sud. Vous pourrez alors profiter des belles journées ensoleillées et y prendre vos repas.

D'autre part, l'espace nuit est composé de deux chambres avec placards intégrés, une salle de bain ainsi qu'un toilette indépendant.

Vous disposez de deux places de stationnement privative.

La résidence est composée de beaux espaces verts et d'une piscine privative.

L'arrêt de tramway B « Ravezies » se situe à 500 mètres. Les lignes de bus 4,7 et 32 sont à proximité immédiate.

Le centre Leclerc se trouve à 300 mètre à pied, vous y trouverez de nombreux commerces : un opticien, une boulangerie, une salle de sport ou encore un centre d'esthétique.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 69,8 m2
  • Surface habitable : 62,1 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (6,5 m2)
    • Séjour / cuisine (27 m2)
    • Chambre 1 (12,2 m2)
    • Chambre 2 (11,2 m2)
    • Salle de bains (3,7 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • balcon (7,7 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 2001

Équipements

Les plus

Piscine

P

parking exterieur

Rue

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel électrique electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Toiture : Terrasse
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Digicode
  • Interphone

À savoir

  • Taxe foncière : 1161 €
  • Charges de copropriété : 123 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Copropriété

  • Nombre de Lots : 158
  • Charges courantes par an : 1480,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Logement économeLogement énergivore51 à 9091 à 150151 à 230231 à 330331 à 450> à 450≤ 50BDCEFGA132kWh/m²/an
4kgeqCO2/m2.anA≤ 56 à 1011 à 2021 à 3536 à 5556 à 80≥ 80BCDEFGFaible émission de GESForte émission de GESLogement

Date du DPE : 14/07/2018

Bien proposé par Justine le chene EI, agent commercial (RSAC 008325193)

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