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appartement à vendre 4 pièces - 99,19 m2 BORDEAUX - 33

Ref : 14638

480 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement T3 à vendre - 4 pièces - 99.19 m2 - BORDEAUX - 33 - AQUITAINE - Century 21 Cabinet Rollin
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Description

Bordeaux - Chartrons.

L'agence CENTURY 21 Cabinet Rollin vous propose en exclusivité cet appartement 3 pièces (ancien 4 pièces) de 99m² situé au 2è étage d'une résidence récente et sécurisée d'une rue calme des Chartrons.

L'entrée dessert d'une part la pièce de vie aux volumes généreux, baignée de lumière et avec vue dégagée. La cuisine est ouverte, parfaitement équipée et aménagée.

D'autre part, l'espace nuit dispose de deux chambres, une salle de bains et un cellier buanderie.

Deux loggias et une place de parking complètent ce bien.

A 5 minutes à pied des quais et des commerces du cours Portal.

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Vue globale

  • Surface totale : 99,2 m2
  • Surface habitable : 99,2 m2
  • Type d'appartement : T3
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (14,4 m2)
    • Séjour / cuisine (51,8 m2)
    • Chambre 1 (12,8 m2)
    • Chambre 2 (10,8 m2)
    • Salle de bains (4,7 m2)
    • WC (1,8 m2)
    • Buanderie (2,9 m2)
    • Loggia (3,9 m2)
    • Loggia (2,7 m2)
  • Année construction : 2001

Équipements

Les plus

P

parking couvert

Dégagée

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel au gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Interphone

À savoir

  • Charges / mois : 159 €
  • Taxe foncière : 1638 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

  • Nombre de Lots : 118
  • Charges courantes par an : 1908,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)10418kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 18

Date du DPE : 04/01/2023

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