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appartement à vendre 3 pièces - 65 m2 BORDEAUX - 33

Ref : 15388

319 000 €

  • Honoraires charge vendeur
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Appartement T3 à vendre - 3 pièces - 65.0 m2 - BORDEAUX - 33 - AQUITAINE - Century 21 Cabinet Rollin
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Description

Bordeaux Saint Martial,

Situé dans une résidence récente, calme et sécurisée Century21 Cabinet Rollin vous présente cet appartement 3 pièces situé au 2ème étage sur 3.

Une entrée avec placard dessert les différentes pièces.

Vous disposerez d'une pièce de vie d'environ 28m² avec sa cuisine ouverte donnant sur son balcon d'environ 12m² exposé Sud/Est sans vis-à-vis.

L'espace nuit est composé de 2 chambres dont une avec placard, une salle de bain et un WC séparé.

Une place privative couverte et un garage à vélos complète ce bien.


L'arrêt de Tram B « Les Hangars » se trouve à 5minutes à pied, vous pourrez profiter des quais ainsi que des boutiques et restaurants de Bord'eau Village. La Place des Quinconces et le centre historique de Bordeaux se situe à 10 minutes.

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Vue globale

  • Surface totale : 65 m2
  • Surface habitable : 65 m2
  • Type d'appartement : T3
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (4,2 m2)
    • Séjour / cuisine (28,4 m2)
    • Couloir (3,9 m2)
    • Chambre 1 (10,2 m2)
    • Chambre 2 (12 m2)
    • Salle de bains (4,4 m2)
    • WC (2,1 m2)
    • balcon (12 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 2013

Équipements

Les plus

P

parking couvert

Rue

Général

  • WC séparés
  • Isolation : Murs et double vitrage
  • Chauffage : Collectif collectif gaz gaz
  • Eau chaude : Collective gaz
  • Toiture : Terrasse
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Videophone

À savoir

  • Taxe foncière : 1298 €
  • Charges de copropriété : 177 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

  • Nombre de Lots : 23
  • Charges courantes par an : 1566,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Logement économeLogement énergivore51 à 9091 à 150151 à 230231 à 330331 à 450> à 450≤ 50BDCEFGA25kWh/m²/an
5kgeqCO2/m2.anA≤ 56 à 1011 à 2021 à 3536 à 5556 à 80≥ 80BCDEFGFaible émission de GESForte émission de GESLogement

Date du DPE : 30/01/2013

Bien proposé par Emilie leroux EI, agent commercial (RSAC 877851014)

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