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maison à vendre 4 pièces - 109 m2 BLANQUEFORT - 33

Ref : 15532

340 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 4 pièces - 109.0 m2 - BLANQUEFORT - 33 - AQUITAINE - Century 21 Cabinet Rollin
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Exclusivité
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Description

Idéalement située dans le secteur Saturne calme et recherché de BLANQUEFORT, venez découvrir cette maison de plain-pied que Century 21 Cabinet Rollin vous propose à la vente ici et nulle part ailleurs.

Le jardin d'accueil mène à l'entrée de la maison qui distribue, d'un côté l'arrière-cuisine buanderie, de l'autre la cuisine, la salle à manger et le salon pouvant s'ouvrir et faire une grande pièce de vie.

Un couloir mène aux toilettes, une salle d'eau, un dégagement aménagé en bureau et une chambre parentale.

Un second couloir distribue 2 autres chambres.

Le jardin de 130 m² sans vis-à-vis vous permettra de passer d'agréables moments.

Proche des écoles, vous serez à 6 et 10 minutes à pied des arrêts de bus 77 38 78 37, du Carrefour City et à 15 minutes à pied du centre-ville de Blanquefort.

Fort potentiel de transformation pour cette maison.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 117 m2
  • Surface habitable : 109 m2
  • Surface terrain : 305 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (8,9 m2)
    • Cellier / arrière cuisine (11,7 m2)
    • salon (10,6 m2)
    • Cuisine (6,7 m2)
    • Salle à manger (13,1 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Salle d'eau (3,4 m2)
    • Chambre (18,2 m2)
    • Dégagement (9,5 m2)
    • Chambre (10,7 m2)
    • Chambre (15 m2)
    • Chai gauche (8,3 m2)

Équipements

Général

  • Chauffage : Chaudiere chaudiere gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • façade : Crépi
  • Double vitrage, plain pied
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 1300 €

Les performances énergétiques

    bien.date_dep: 23 février 2022
    bien.dpe_indisponible: False
    bien.non_soumis_au_dpe: None
    bien.certificat_dep: True
    bien.certificat_ges: True
    bien.cle_exam: False
    bien.dpe_en_cours: False
  
logement très performant
A
B
C
217
KWhEP/m2.an
44 *
kgCO2/m2.an
D
E
F
G
logement extrêmement
consommateur d'énergie
*Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
44 kgCO2/m2
.an
E
F
G
émissions de CO2 très importantes

Date du DPE : 23/02/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1630,0 € et 2250,0 € pour 2021

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