appartement à vendre 4 pièces - 121,24 m² BORDEAUX - 33

Ref : 15602

625 000 €

Honoraires charge vendeur

Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 121.24 m2 - BORDEAUX - 33 - AQUITAINE - Century 21 Cabinet Rollin

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Description

Bordeaux, secteur Jardin Public, dans le quartier de prédilection des Bordelais, au cœur de la carte scolaire très recherchée, découvrez cet appartement familial de 121 m² avec ses 3 chambres au 2ème étage d'une copropriété de 3 lots avec ascenseur.

Vous bénéficierez d'un double séjour très lumineux de 38 m² et d'une cuisine spacieuse, aménagée et équipée.

Le couloir dessert 3 grandes chambres au calme, avec vue sur les jardins et les toits du quartier.

Vous disposez d'une salle de bains avec baignoire, douche et vasque, ainsi qu'un WC séparé.

De nombreux rangements sont à votre disposition, ainsi qu'un cellier.

Pour parfaire l'ensemble, un garage avec une place de parking au RDC de l'immeuble vous permettra de garer votre véhicule, scooter et vélos en toute sécurité

A 200 mètres du Jardin Public, dans une des rues pavée entièrement rénovée
Coté transports, la ligne de « tramway C » est à seulement 400 mètres à pieds, arrêt Paul Doumer.

Les commerces de proximité sont à seulement 100 mètres à pieds.
L'école maternelle Lagrange, l'école primaire Montgolfier, le collège Cassignol et le Lycée Monstesquieu.

CENTURY 21 Cabinet Rollin
Vente maisons et appartements
century21-rollin-bordeaux-chartrons.com
05.57.87.79.79

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Vue globale

Surface totale : 121,2 m²
Surface habitable : 121,2 m²
Type d'appartement : F4
Nombre de pièces : 4
- Entrée (2,6 m²)
- Dégagement (12,1 m²)
- Séjour (37,8 m²)
- Cuisine (14,8 m²)
- Chambre 1 (16,0 m²)
- Chambre 2 (12,6 m²)
- Chambre 3 (14,4 m²)
- Salle de bains (5,7 m²)
- Buanderie (3,1 m²)
- WC (2,1 m²)
- balcon (0,7 m²)
- balcon (1,3 m²)
Année construction : 1993

Équipements

Les plus

parking couvert

jardin et rue

Général

WC séparés
Chauffage : Electrique electricité
Ascenseur

À savoir

Taxe foncière : 1874 €
Charges de copropriété : 100 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Copropriété

Nombre de Lots : 3
Charges courantes par an : 1000,0 €

Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

    bien.date_dep: 28 avril 2021
    bien.dpe_indisponible: False
    bien.non_soumis_au_dpe: None
    bien.certificat_dep: True
    bien.certificat_ges: True
    bien.cle_exam: False
    bien.dpe_en_cours: False

Classe énergie

Logement économe

≤ 50 A
51 à 90 B
91 à 150 C
151 à 230 D
231 à 330 E
331 à 450 F
> 450 G

Logement énergivore

Logement

155
KWh_EP/m²
.an

Classe GES

Faible émission de GES

≤ 5 A
6 à 10 B
11 à 20 C
21 à 35 D
36 à 55 E
56 à 80 F
> 80 G

Forte émission de GES

Logement

7
Kg_eqCO2/m²
.an

Bien proposé par Sandrine hostachy , agent commercial (RSAC 448546424)

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