appartement à vendre 4 pièces - 121,24 m2 BORDEAUX - 33
Ref : 15602
625 000 €
- Honoraires charge vendeur
-
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Description
Bordeaux, secteur Jardin Public, dans le quartier de prédilection des Bordelais, au cœur de la carte scolaire très recherchée, découvrez cet appartement familial de 121 m² avec ses 3 chambres au 2ème étage d'une copropriété de 3 lots avec ascenseur.
Vous bénéficierez d'un double séjour très lumineux de 38 m² et d'une cuisine spacieuse, aménagée et équipée.
Le couloir dessert 3 grandes chambres au calme, avec vue sur les jardins et les toits du quartier.
Vous disposez d'une salle de bains avec baignoire, douche et vasque, ainsi qu'un WC séparé.
De nombreux rangements sont à votre disposition, ainsi qu'un cellier.
Pour parfaire l'ensemble, un garage avec une place de parking au RDC de l'immeuble vous permettra de garer votre véhicule, scooter et vélos en toute sécurité
A 200 mètres du Jardin Public, dans une des rues pavée entièrement rénovée
Coté transports, la ligne de « tramway C » est à seulement 400 mètres à pieds, arrêt Paul Doumer.
Les commerces de proximité sont à seulement 100 mètres à pieds.
L'école maternelle Lagrange, l'école primaire Montgolfier, le collège Cassignol et le Lycée Monstesquieu.
CENTURY 21 Cabinet Rollin
Vente maisons et appartements
century21-rollin-bordeaux-chartrons.com
05.57.87.79.79
Vous bénéficierez d'un double séjour très lumineux de 38 m² et d'une cuisine spacieuse, aménagée et équipée.
Le couloir dessert 3 grandes chambres au calme, avec vue sur les jardins et les toits du quartier.
Vous disposez d'une salle de bains avec baignoire, douche et vasque, ainsi qu'un WC séparé.
De nombreux rangements sont à votre disposition, ainsi qu'un cellier.
Pour parfaire l'ensemble, un garage avec une place de parking au RDC de l'immeuble vous permettra de garer votre véhicule, scooter et vélos en toute sécurité
A 200 mètres du Jardin Public, dans une des rues pavée entièrement rénovée
Coté transports, la ligne de « tramway C » est à seulement 400 mètres à pieds, arrêt Paul Doumer.
Les commerces de proximité sont à seulement 100 mètres à pieds.
L'école maternelle Lagrange, l'école primaire Montgolfier, le collège Cassignol et le Lycée Monstesquieu.
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Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 121,2 m2
- Surface habitable : 121,2 m2
- Type d'appartement : F4
-
Nombre de pièces : 4
- Entrée (2,6 m2)
- Dégagement (12,1 m2)
- Séjour (37,8 m2)
- Cuisine (14,8 m2)
- Chambre 1 (16,0 m2)
- Chambre 2 (12,6 m2)
- Chambre 3 (14,4 m2)
- Salle de bains (5,7 m2)
- Buanderie (3,1 m2)
- WC (2,1 m2)
- balcon (0,7 m2)
- balcon (1,3 m2)
- Année construction : 1993
Équipements
Les plus
parking couvert
jardin et rue
Général
- WC séparés
- Chauffage : Electrique electricité
- Ascenseur
À savoir
- Taxe foncière : 1874 €
- Charges de copropriété : 100 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 3
- Charges courantes par an : 1000,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
bien.date_dep: 28 avril 2021
bien.dpe_indisponible: False
bien.non_soumis_au_dpe: None
bien.certificat_dep: True
bien.certificat_ges: True
bien.cle_exam: False
bien.dpe_en_cours: False
Classe énergie
Logement économe
- ≤ 50 A
- 51 à 90 B
- 91 à 150 C
- 151 à 230 D
- 231 à 330 E
- 331 à 450 F
- > 450 G
Logement énergivore
Logement
-
155KWhEP/m2
.an
Classe GES
Faible émission de GES
- ≤ 5 A
- 6 à 10 B
- 11 à 20 C
- 21 à 35 D
- 36 à 55 E
- 56 à 80 F
- > 80 G
Forte émission de GES
Logement
-
7KgeqCO2/m2
.an
Date du DPE : 28/04/2021
Bien proposé par
Sandrine
hostachy
, agent commercial (RSAC 448546424)