maison à vendre 4 pièces - 97 m2 MACAU - 33
360 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
L'agence Century 21 Cabinet Rollin, vous propose ce bien à la vente, ici et nulle part ailleurs.
Cette maison fonctionnelle, située au centre d'un terrain de 800m², vous accueille à l'ombre d'un olivier.
En entrant, vous arrivez directement dans la pièce de vie lumineuse et traversante, à gauche vous accédez à la cuisine indépendante, aménagée et équipée.
Le coin nuit est desservi par un couloir permettant d'accéder aux toilettes, aux trois chambres, à une buanderie et à la salle d'eau équipée d'une douche et d'un meuble vasque.
Sur ce terrain, une belle terrasse couverte et une cuisine d'été sera parfaite pour profiter de vos longues soirées estivales.
Le local technique de la piscine est quant à lui dissimulé au fond du jardin.
Un carport d'une belle surface et un abri de jardin complètent ce bien.
Cette maison « verte » est partiellement alimentée en électricité par ses panneaux photovoltaïques.
Concernant les transports en commun, cette maison se trouve à 400m de la gare de MACAU reliant MACAU à la gare de CAUDERAN-MERIGNAC en 24 min. Cette ligne est empruntée par 18 trains par jour.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 128,7 m2
- Surface habitable : 97 m2
- Surface terrain : 814 m2
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Nombre de pièces : 4
- Séjour (35,9 m2)
- Cuisine (10,6 m2)
- Couloir (8,1 m2)
- Chambre (12,4 m2)
- Salle d'eau (5,5 m2)
- Chambre 2 (9,7 m2)
- Buanderie (3,4 m2)
- Chambre 3 (9,7 m2)
- WC (2,1 m2)
- Terrasse (6,8 m2)
- Terrasse (16,5 m2)
- Cuisine (6,4 m2)
- Rangement (8,8 m2)
- abris de jardin (29,6 m2)
- abris de jardin (5 m2)
Équipements
Les plus
Piscine
parking exterieur
Terrasse
Jardin
Général
- parking exterieur : 2 place(s)
- Chauffage : Central pompe à chaleur electricité
- Eau chaude : Ballon thermodynamique
- façade : Béton
- Double vitrage, placards, plain pied
- Piscine
- Clôture
À savoir
- Taxe foncière : 897 €
Les performances énergétiques
bien.date_dep: 13 mai 2022 bien.dpe_indisponible: False bien.non_soumis_au_dpe: None bien.certificat_dep: True bien.certificat_ges: True bien.cle_exam: False bien.dpe_en_cours: False
consommateur d'énergie
.an
Date du DPE : 13/05/2022