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maison à vendre 4 pièces - 108,83 m2 BORDEAUX - 33

Ref : 16405

550 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 4 pièces - 108.83 m2 - BORDEAUX - 33 - AQUITAINE - Century 21 Cabinet Rollin
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Description

Bordeaux - Judaïque,
Votre agence CENTURY 21 Cabinet Rollin vous présente en exclusivité cette double échoppe d'environ 109m² avec jardin.

L'entrée dessert tout d'abord une chambre ainsi qu'un bureau, puis vous mène à l'espace parental composé d'une chambre et d'un dressing, ainsi qu'à la salle de bain et au toilette indépendant.
Au rez-de-jardin vous découvrirez l'espace de vie avec cuisine américaine. D'une surface d'environ 30m² cet espace lumineux et donnant sur le jardin sera l'endroit idéal pour se retrouver en famille ou entre amis.

Le quartier est desservi par de nombreuses ligne de bus, quant à l'arrêt de Tramway B « Hôtel de région » il se situe à 10 minutes de marche

Les écoles maternelle Bernard Adour et élémentaire Bel air accueilleront vos enfants pour leur scolarité

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Vue globale

  • Surface totale : 108,8 m2
  • Surface habitable : 108,8 m2
  • Surface terrain : 70 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (4,2 m2)
    • Chambre 1 (11,8 m2)
    • Bureau (8,7 m2)
    • Dressing (10,7 m2)
    • Chambre (9,6 m2)
    • Dégagement (5,0 m2)
    • Salle de bains (4,8 m2)
    • WC (2,0 m2)
    • Dégagement (1,4 m2)
    • cellier (4,4 m2)
    • Buanderie (12,4 m2)
    • Séjour (27,6 m2)
    • Cuisine (6,5 m2)

Équipements

Les plus

Jardin

Général

  • Chauffage : Individuel au gaz
  • Eau chaude : Chauffe eau / gaz
  • façade : Pierre

À savoir

  • Taxe foncière : 1081 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)31769kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 69

Date du DPE : 25/04/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1740,0 € et 2390,0 € pour 2021
Bien proposé par Justine le chene EI, agent commercial (RSAC 008325193)

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