appartement à vendre 4 pièces - 84,64 m2 BORDEAUX - 33
Ref : 14724
379 900 €
- Honoraires charge vendeur
-
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Description
Bordeaux Chartrons. L'agence Century 21 Cabinet Rollin a le plaisir de vous présenter ce joli appartement familial en duplex au dernier étage d'une résidence de 2006.
Au troisième étage, l'entrée s'ouvre sur une pièce de vie spacieuse bénéficiant d'une double exposition. La cuisine attenante, semi ouverte sur le salon, a été récemment rénovée. Trois portes fenêtres vous permettront d'accéder à un agréable balcon d'environ 9 m² dont vous profiterez pleinement aux beaux jours.
Ce niveau dispose d'un WC indépendant et d'espaces de rangement.
Au quatrième étage, un pallier dessert les trois chambres et la salle de bain d'environ 5 m².
Cet appartement en très bon état, dispose d'un cellier d'environ 3 m² et d'une place de parking sécurisée couverte.
Vous bénéficierez du calme de l'impasse, tout en étant à quelques minutes à pieds des commerces du Cours Portal et de l'arrêt de tram C (Emile Counord). Le tram vous permettra de rejoindre le centre-ville en 10 minutes et la gare en seulement 20 minutes.
Au troisième étage, l'entrée s'ouvre sur une pièce de vie spacieuse bénéficiant d'une double exposition. La cuisine attenante, semi ouverte sur le salon, a été récemment rénovée. Trois portes fenêtres vous permettront d'accéder à un agréable balcon d'environ 9 m² dont vous profiterez pleinement aux beaux jours.
Ce niveau dispose d'un WC indépendant et d'espaces de rangement.
Au quatrième étage, un pallier dessert les trois chambres et la salle de bain d'environ 5 m².
Cet appartement en très bon état, dispose d'un cellier d'environ 3 m² et d'une place de parking sécurisée couverte.
Vous bénéficierez du calme de l'impasse, tout en étant à quelques minutes à pieds des commerces du Cours Portal et de l'arrêt de tram C (Emile Counord). Le tram vous permettra de rejoindre le centre-ville en 10 minutes et la gare en seulement 20 minutes.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 99,3 m2
- Surface habitable : 84,6 m2
-
Nombre de pièces : 4
- Entrée (5,8 m2)
- cellier (2,9 m2)
- WC (1,4 m2)
- Cuisine (9,4 m2)
- salon (27,5 m2)
- Chambre 1 (10,9 m2)
- Chambre 2 (9,0 m2)
- Chambre 3 (11,1 m2)
- Salle de bains (4,7 m2)
- dégagement étage (4,8 m2)
- balcon (9,0 m2)
- Année construction : 2006
À savoir
- Taxe foncière : 1518 €
- Charges de copropriété : 1844 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 33
- Charges courantes par an : 1844,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
bien.date_dep: 5 mai 2011
bien.dpe_indisponible: False
bien.non_soumis_au_dpe: None
bien.certificat_dep: True
bien.certificat_ges: True
bien.cle_exam: False
bien.dpe_en_cours: False
Classe énergie
Logement économe
- ≤ 50 A
- 51 à 90 B
- 91 à 150 C
- 151 à 230 D
- 231 à 330 E
- 331 à 450 F
- > 450 G
Logement énergivore
Logement
-
136KWhEP/m2
.an
Classe GES
Faible émission de GES
- ≤ 5 A
- 6 à 10 B
- 11 à 20 C
- 21 à 35 D
- 36 à 55 E
- 56 à 80 F
- > 80 G
Forte émission de GES
Logement
-
6,50KgeqCO2/m2
.an
Date du DPE : 05/05/2011
Bien proposé par
Annalisa
iorio
, agent commercial (RSAC 884819699)