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appartement à vendre 4 pièces - 84,64 m2 BORDEAUX - 33

Ref : 14724

379 900 €

  • Honoraires charge vendeur
appartement à vendre - 4 pièces - 84.64 m2 - BORDEAUX - 33 - AQUITAINE - Century 21 Cabinet Rollin
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Description

Bordeaux Chartrons. L'agence Century 21 Cabinet Rollin a le plaisir de vous présenter ce joli appartement familial en duplex au dernier étage d'une résidence de 2006.

Au troisième étage, l'entrée s'ouvre sur une pièce de vie spacieuse bénéficiant d'une double exposition. La cuisine attenante, semi ouverte sur le salon, a été récemment rénovée. Trois portes fenêtres vous permettront d'accéder à un agréable balcon d'environ 9 m² dont vous profiterez pleinement aux beaux jours.

Ce niveau dispose d'un WC indépendant et d'espaces de rangement.

Au quatrième étage, un pallier dessert les trois chambres et la salle de bain d'environ 5 m².

Cet appartement en très bon état, dispose d'un cellier d'environ 3 m² et d'une place de parking sécurisée couverte.

Vous bénéficierez du calme de l'impasse, tout en étant à quelques minutes à pieds des commerces du Cours Portal et de l'arrêt de tram C (Emile Counord). Le tram vous permettra de rejoindre le centre-ville en 10 minutes et la gare en seulement 20 minutes.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 99,3 m2
  • Surface habitable : 84,6 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (5,8 m2)
    • cellier (2,9 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Cuisine (9,4 m2)
    • salon (27,5 m2)
    • Chambre 1 (10,9 m2)
    • Chambre 2 (9,0 m2)
    • Chambre 3 (11,1 m2)
    • Salle de bains (4,7 m2)
    • dégagement étage (4,8 m2)
    • balcon (9,0 m2)
  • Année construction : 2006

À savoir

  • Taxe foncière : 1518 €
  • Charges de copropriété : 1844 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 33
  • Charges courantes par an : 1844,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

    bien.date_dep: 5 mai 2011
    bien.dpe_indisponible: False
    bien.non_soumis_au_dpe: None
    bien.certificat_dep: True
    bien.certificat_ges: True
    bien.cle_exam: False
    bien.dpe_en_cours: False
  

Classe énergie

Logement économe

  • ≤ 50 A
  • 51 à 90 B
  • 91 à 150 C
  • 151 à 230 D
  • 231 à 330 E
  • 331 à 450 F
  • > 450 G

Logement énergivore

Logement

  • 136
    KWhEP/m2
    .an

Classe GES

Faible émission de GES

  • ≤ 5 A
  • 6 à 10 B
  • 11 à 20 C
  • 21 à 35 D
  • 36 à 55 E
  • 56 à 80 F
  • > 80 G

Forte émission de GES

Logement

  • 6,50
    KgeqCO2/m2
    .an

Date du DPE : 05/05/2011

Bien proposé par Annalisa iorio , agent commercial (RSAC 884819699)

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