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appartement à vendre 3 pièces - 67 m2 BORDEAUX - 33

Ref : 15864

363 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 67.0 m2 - BORDEAUX - 33 - AQUITAINE - Century 21 Cabinet Rollin
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 67.0 m2 - BORDEAUX - 33 - AQUITAINE - Century 21 Cabinet Rollin
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Description

Bordeaux - Chartrons.

L'agence Century 21 Cabinet Rollin vous présente en exclusivité cet appartement de 67 m² situé au 1er étage d'un immeuble en pierre à deux pas de la place Saint Martial.

L'appartement occupe le premier étage d'un immeuble de trois lots. Vous serez séduits par les parquets anciens et les hauteurs sous plafonds. Des travaux de rafraichissement sont à prévoir.

En ouvrant la porte, vous trouverez une entrée desservant deux chambres, une salle de bain et la pièce de vie avec une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le salon d'environ 30 m².
Vous trouverez un balcon au calme donnant côté cour.

Situé à quelques pas de la Place saint martial, vous rejoindrez les quais en quelques minutes. Le Tramway B se situe à moins de 500 m.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 67 m2
  • Surface habitable : 67 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (5,3 m2)
    • Séjour / cuisine (31,4 m2)
    • Salle de bains / WC (4,2 m2)
    • Chambre 1 (14,7 m2)
    • Chambre 2 (11,7 m2)
    • véranda (4,4 m2)
    • balcon (3 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle

Équipements

Les plus

rue/terrasse

Général

  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Individuel au gaz gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Toiture : Tuile révisée
  • Interphone

À savoir

  • Travaux récents : Double vitrage coté cour
  • Charges / mois : 15 €
  • Taxe foncière : 1005 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 3
  • Charges courantes par an : 200,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)31769kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 69

Date du DPE : 05/07/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1490,0 € et 2060,0 € pour 2021
Bien proposé par Robin denis EI, agent commercial (RSAC 905144929)

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