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maison à vendre 5 pièces - 116,05 m2 CASTELNAU DE MEDOC - 33

Ref : 15597

384 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 5 pièces - 116.05 m2 - CASTELNAU DE MEDOC - 33 - AQUITAINE - Century 21 Cabinet Rollin
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Exclusivité
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Description

CASTELNAU-DE-MEDOC : Idéalement située dans un secteur calme à 10 minutes à pied du centre-ville, venez découvrir cette maison familiale que Century 21 Cabinet Rollin vous propose à la vente ici et nulle part ailleurs.

Sur un terrain de 819 m² cette maison de plain-pied non mitoyenne dispose d'une belle et lumineuse pièce de vie avec une cuisine ouverte. Cette pièce s'ouvre d'un coté sur le garage de 28 m² et d'un autre vers une terrasse bois de 50 m² où vous pourrez profiter en toute tranquillité du jardin.

Le couloir distribue 4 chambres, des toilettes et une salle d'eau neuve.

La maison est en bon état, bien isolée, la couverture est parfaitement entretenue et la fibre qui arrive dans le quartier est à raccordée.

Une climatisation réversible de 2020 distribue toutes les pièces, chacune équipées d'un thermostat. Un poêle à bois dans la pièce de vie apporte un confort thermique tout en créant une ambiance agréable.

Le jardin arboré de beaux chênes et d'un mimosa vous permettra de passer d'agréables moments. La piscine hors sol fera le bonheur des petits comme des grands. Un cabanon et un abri voitures complètent ce bien.

Idéalement située à l'entrée du Médoc entre Terre et Mer, à 29 km de Bordeaux et à 30 km des lacs médocains et des plages océanes de l'atlantique, vous serez proche de toutes les commodités tout en profitant du calme.

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Vue globale

  • Surface totale : 144 m2
  • Surface habitable : 116,1 m2
  • Surface terrain : 819 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Séjour / cuisine (61,6 m2)
    • Dégagement (4,6 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Salle d'eau (5,4 m2)
    • Chambre 1 (11,8 m2)
    • Chambre 2 (11,1 m2)
    • Chambre 3 (11,2 m2)
    • Chambre 4 (9,1 m2)
    • garage (28 m2)
    • Terrasse (50 m2)
    • piscine (25 m2)
    • Cabanon (18 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

P

parking couvert

Terrasse

jardin /piscine

Général

  • parking couvert : 2 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Electrique clim reversible electricité et poêle à bois
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Crépi
  • Air conditionné, cheminée, double vitrage, placards, plain pied
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 1000 €

Les performances énergétiques

    bien.date_dep: 15 décembre 2021
    bien.dpe_indisponible: False
    bien.non_soumis_au_dpe: None
    bien.certificat_dep: True
    bien.certificat_ges: True
    bien.cle_exam: False
    bien.dpe_en_cours: False
  
logement très performant
A
B
C
182
KWhEP/m2.an
5 *
kgCO2/m2.an
D
E
F
G
logement extrêmement
consommateur d'énergie
*Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
5 kgCO2/m2
.an
B
C
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes

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