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appartement à vendre 5 pièces - 101,86 m2 BORDEAUX - 33

Ref : 15834

630 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement T6 à vendre - 5 pièces - 101.86 m2 - BORDEAUX - 33 - AQUITAINE - Century 21 Cabinet Rollin
Appartement T6 à vendre - 5 pièces - 101.86 m2 - BORDEAUX - 33 - AQUITAINE - Century 21 Cabinet Rollin
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Description

Bordeaux Maritime. VUE EXCEPTIONNELLE.
Au neuvième et dernier étage d'une résidence de 2016, venez découvrir ce magnifique appartement en duplex avec sa vue imprenable sur les Bassins à flot.

Au niveau principal, vous disposez d'une cuisine spacieuse entièrement aménagée et équipée, ouverte sur la salle à manger. Vous apprécierez les poutres en métal et les murs effet brique qui apportent une touche industrielle à l'appartement. Depuis les baies vitrées de la salle à manger vous accédez à une terrasse de 15m² sans vis-à-vis.
Toujours au même niveau, vous disposez de trois chambres, d'une salle de bains et de WC séparés.

Un bel escalier en bois et métal mène à l'étage où une mezzanine accueille un salon et un espace bureau. Une quatrième chambre et une salle d'eau avec WC complètent ce niveau.

Vous apprécierez l'état impeccable, le calme et la luminosité de cet appartement en dernier étage et bien sûr les magnifiques vues sur la Garonne, la marina, la Cité du Vin et tout le quartier des Bassins à flot.

Une place de parking en sous-sol est également à votre disposition.

Côté transports, les lianes 7 et 32 sont au pied de l'immeuble et le tramway B à moins de 500m. Vous disposez également d'un accès rapide à la rocade et à Bordeaux Lac.

Côté commerces, vous disposez de deux supermarchés dans un rayon de 500m et de nombreux bars et restaurants.

Côté culture, la base sous-marine, le musée de la Mer et un cinéma UGC sont également à proximité immédiate.

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Vue globale

  • Surface totale : 133,0 m2
  • Surface habitable : 101,9 m2
  • Type d'appartement : T6
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (9,3 m2)
    • Séjour (25,9 m2)
    • Chambre 1 (12,9 m2)
    • Chambre 2 (10,4 m2)
    • Chambre 3 (14,1 m2)
    • Salle de bains (4,4 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Terrasse (15,2 m2)
    • salon (15,9 m2)
    • Chambre 4 (4,5 m2)
    • Salle d'eau (3,3 m2)

Équipements

Les plus

P

parking couvert

dégagée sur la ville

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Collectif
  • Ascenseur
  • Balcon

À savoir

  • Taxe foncière : 1423 €
  • Charges de copropriété : 150 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 100
  • Charges courantes par an : 1800,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

    bien.date_dep: 8 mars 2016
    bien.dpe_indisponible: False
    bien.non_soumis_au_dpe: None
    bien.certificat_dep: True
    bien.certificat_ges: True
    bien.cle_exam: False
    bien.dpe_en_cours: False
  

Classe énergie

Logement économe

  • ≤ 50 A
  • 51 à 90 B
  • 91 à 150 C
  • 151 à 230 D
  • 231 à 330 E
  • 331 à 450 F
  • > 450 G

Logement énergivore

Logement

  • 46
    KWhEP/m2
    .an

Classe GES

Faible émission de GES

  • ≤ 5 A
  • 6 à 10 B
  • 11 à 20 C
  • 21 à 35 D
  • 36 à 55 E
  • 56 à 80 F
  • > 80 G

Forte émission de GES

Logement

  • 9
    KgeqCO2/m2
    .an

Date du DPE : 08/03/2016

Bien proposé par Lisa vidal , agent commercial (RSAC 843915679)

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