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appartement à vendre 3 pièces - 90,61 m2 BORDEAUX - 33

Ref : 15966

520 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 90.61 m2 - BORDEAUX - 33 - AQUITAINE - Century 21 Cabinet Rollin
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 90.61 m2 - BORDEAUX - 33 - AQUITAINE - Century 21 Cabinet Rollin
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Description

Bordeaux Quais des Chartrons, votre agence CENTURY 21 Cabinet Rollin vous présente cet appartement 3 pièces d'environ 91m² habitables au deuxième étage d'un immeuble en pierre

L'appartement offre une circulation totale, au calme de la cour de l'immeuble.
L'entrée dessert le séjour avec cuisine ouverte, aménagée et équipée. Cette pièce de vie de plus de 42 m², est baignée de lumière grâce à son exposition ouest et ses nombreuses fenêtres.
L'espace nuit se compose de deux chambres de près de 16m² agrémentées de nombreux rangements. Chacune d'entre elles bénéficient, soit d'une salle d'eau, soit d'une salle de bain.
Un espace buanderie vient compléter cet appartement au plan optimisé.

Au cœur du quartier bucolique des Chartrons, vous profiterez d'une proximité immédiate avec les commerces, antiquaires et restaurants de la rue Notre-Dame.
L'arrêt de tramway B se situe à seulement 2 minutes de marche de l'appartement

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 90,6 m2
  • Surface habitable : 90,6 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (6,3 m2)
    • Séjour / cuisine (42,3 m2)
    • Chambre (15,9 m2)
    • Chambre (15,9 m2)
    • Salle d'eau (4,6 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Buanderie (4,2 m2)
  • Année construction : 1900

Équipements

Général

  • Chauffage : Individuel électrique

À savoir

  • Taxe foncière : 1378 €
  • Charges de copropriété : 40,8 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 8
  • Charges courantes par an : 490,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement très performant
A
B
C
D
300
KWhEP/m2.an
9 *
kgCO2/m2.an
E
F
G
logement extrêmement
consommateur d'énergie
*Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
B
9 kgCO2/m2
.an
C
D
E
F
G
Émissions de CO2 très importantes

Date du DPE : 13/07/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1663,0 € et 2251,0 € pour 2021
Bien proposé par Justine le chene EI, agent commercial (RSAC 008325193)

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