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appartement à vendre 6 pièces - 171,71 m2 BORDEAUX - 33

Ref : 15976

1 180 019 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement T6 à vendre - 6 pièces - 171.71 m2 - BORDEAUX - 33 - AQUITAINE - Century 21 Cabinet Rollin
Appartement T6 à vendre - 6 pièces - 171.71 m2 - BORDEAUX - 33 - AQUITAINE - Century 21 Cabinet Rollin
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Description

Bordeaux - Chartrons. A moins de 10 minutes à pied du Jardin Public, de la rue Notre-Dame et des Quais des Chartrons, venez découvrir ce loft neuf livré en Juin 2022.

Derrière une belle façade en pierre bordelaise, au sein d'une petite copropriété de 10 lots, venez découvrir ce magnifique loft en duplex aux prestations soignées.

Au 1er niveau de la copropriété, suivez une jolie coursive végétalisée qui vous emmène au portillon d'accès à votre première terrasse privative.

Vous disposez sur ce niveau d'un séjour, d'une cuisine et d'un coin salle à manger qui offrent un espace de vie de plus de 65m². Une deuxième terrasse vous permettra de prendre vos repas au soleil.

Au niveau inférieur, vous découvrirez quatre belles chambres avec chacune leur salle de bains dont une suite parentale de 22m² avec un bureau attenant de 10m². Chaque chambre dispose de son accès au patio de 20m².

Vous apprécierez l'absence totale de vis-à-vis de cette vie organisée autour du patio central. Vous profiterez d'une belle luminosité tout au long de la journée et d'un calme absolu en plein centre des Chartrons.

Possibilité d'acquérir une ou deux places de parking en sus.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 220,2 m2
  • Surface habitable : 171,7 m2
  • Type d'appartement : T6
  • Nombre de pièces : 6
    • Salle à manger (19,8 m2)
    • Séjour (33,1 m2)
    • Cuisine (12,3 m2)
    • cellier (6,0 m2)
    • WC (2,0 m2)
    • Terrasse (14,3 m2)
    • Terrasse (10,2 m2)
    • Chambre 1 (22,0 m2)
    • Salle d'eau (4,3 m2)
    • Bureau (11,1 m2)
    • Chambre 2 (10,6 m2)
    • Salle d'eau (3,4 m2)
    • Chambre 3 (21,8 m2)
    • Salle d'eau (5,1 m2)
    • Chambre 4 (12,7 m2)
    • Salle d'eau (3,5 m2)
    • Patio (20,8 m2)
    • cellier (3,6 m2)
    • Dégagement (4,0 m2)
  • Année construction : 2022

Équipements

Les plus

Terrasse

Général

  • Chauffage : Individuel électrique
  • Eau chaude : Ballon

À savoir

Copropriété

  • Nombre de Lots : 10
  • Charges courantes par an : 1,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

    bien.date_dep: None
    bien.dpe_indisponible: False
    bien.non_soumis_au_dpe: True
    bien.certificat_dep: False
    bien.certificat_ges: False
    bien.cle_exam: False
    bien.dpe_en_cours: False
  
Non soumis au DPE
Bien proposé par Lisa vidal , agent commercial (RSAC 843915679)

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