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appartement à vendre 2 pièces - 47,88 m2 BORDEAUX - 33

Ref : 16244

225 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement T2 à vendre - 2 pièces - 47.88 m2 - BORDEAUX - 33 - AQUITAINE - Century 21 Cabinet Rollin
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Description

Bordeaux Lac
Venez découvrir ce charmant appartement présenté en exclusivité par votre agence Century21 Cabinet Rollin.

Ce bien est situé au 2ème étage d'une résidence de 2017 sécurisée et bien entretenue.

Une entrée avec placard vous mène à un bel espace de vie donnant sur une terrasse d'environ 9m² exposée Sud.

La cuisine aménagée et équipée avec son ilot central vous permettra de profiter de repas conviviaux en famille ou entre amis.

Côté nuit, vous disposerez d'une chambre d'environ 12m² avec rangements, lumineuse grâce à ses deux fenêtres.

Vous disposerez d'une grande salle d'eau avec WC et rangements.

Une place de parking sécurisée complète ce bien.


L'arrêt de tram C « Berges du Lac » et les commerces de proximités sont situés à seulement 3 minutes à pied.

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Vue globale

  • Surface totale : 56,1 m2
  • Surface habitable : 47,9 m2
  • Type d'appartement : T2
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (6,2 m2)
    • Séjour / cuisine (23,7 m2)
    • Chambre (11,8 m2)
    • Salle d'eau/WC (6,2 m2)
    • balcon (8,3 m2)
  • Année construction : 2017

Équipements

Les plus

P

parking couvert

dégagée sur jardin

Général

  • Chauffage : Collectif urbain
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Parc, videophone

À savoir

  • Taxe foncière : 907 €
  • Charges de copropriété : 90 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

  • Nombre de Lots : 70
  • Charges courantes par an : 903,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Logement économeLogement énergivore51 à 9091 à 150151 à 230231 à 330331 à 450> à 450≤ 50BDCEFGA43kWh/m²/an
3kgeqCO2/m2.anA≤ 56 à 1011 à 2021 à 3536 à 5556 à 80≥ 80BCDEFGFaible émission de GESForte émission de GESLogement

Date du DPE : 03/04/2017

Bien proposé par Emilie leroux EI, agent commercial (RSAC 877851014)

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