maison à vendre 5 pièces - 142,96 m2 BORDEAUX - 33
Ref : 16281
800 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
Bordeaux - Jardin Public.
Century 21 Cabinet Rollin vous propose en cette maison d'environ 142 m² aux prestations anciennes conservées.
Cette maison bordelaise dispose d'une grande entrée traversante qui dessert un salon avec cheminée fonctionnelle, un wc séparé, une salle à manger et une cuisine indépendante.
Un escalier en pierre vous permettra d'accéder à l'espace nuit composé de 3 chambres, d'une salle d'eau avec WC, et d'une salle de bains.
Vous serez séduit par sa terrasse ainsi que son jardin d'environ 100m² où vous pourrez profiter des beaux jours. Un abri de jardin vous permettra de stocker vos outils.
Vous disposerez également de nombreux rangements, d'une cave et d'un grenier aménageable.
Idéalement située dans un secteur prisé pour sa carte scolaire : Ecoles Lagrange et David Johnston, Collège Cassignol et Lycée Montesquieu.
Vous serez à moins de dix minutes à pied du Jardin public, du tram D « Croix de Seguey » et des arrêts de tram C « Paul Doumer » et « Camille Godard. ».
Century 21 Cabinet Rollin vous propose en cette maison d'environ 142 m² aux prestations anciennes conservées.
Cette maison bordelaise dispose d'une grande entrée traversante qui dessert un salon avec cheminée fonctionnelle, un wc séparé, une salle à manger et une cuisine indépendante.
Un escalier en pierre vous permettra d'accéder à l'espace nuit composé de 3 chambres, d'une salle d'eau avec WC, et d'une salle de bains.
Vous serez séduit par sa terrasse ainsi que son jardin d'environ 100m² où vous pourrez profiter des beaux jours. Un abri de jardin vous permettra de stocker vos outils.
Vous disposerez également de nombreux rangements, d'une cave et d'un grenier aménageable.
Idéalement située dans un secteur prisé pour sa carte scolaire : Ecoles Lagrange et David Johnston, Collège Cassignol et Lycée Montesquieu.
Vous serez à moins de dix minutes à pied du Jardin public, du tram D « Croix de Seguey » et des arrêts de tram C « Paul Doumer » et « Camille Godard. ».
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 142 m2
- Surface habitable : 143,0 m2
-
Nombre de pièces : 5
- Entrée (14,7 m2)
- Séjour (22 m2)
- Dégagement (7,6 m2)
- WC (1,5 m2)
- Salle à manger (19 m2)
- Cuisine (11,7 m2)
- dégagement étage (8 m2)
- Chambre 1 (17 m2)
- Chambre 2 (9 m2)
- Salle d'eau (3,1 m2)
- Salle de bain (10,4 m2)
- Chambre 3 (19,0 m2)
- grenier
- Cave
- Jardin (118 m2)
Équipements
Général
- Chauffage : Individuel au gaz
- Eau chaude : Ballon électrique
- Cheminée, double vitrage, placards
À savoir
- Travaux récents : Toiture refaite en 2019 Toiture refaite en 2019 + soupirail cave.
- Taxe foncière : 1708 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 16/11/2022
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1850,0 € et 2550,0 € pour 2021