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maison à vendre 2 pièces - 58,51 m2 BORDEAUX - 33

Ref : 16291

412 900 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 2 pièces - 58.51 m2 - BORDEAUX - 33 - AQUITAINE - Century 21 Cabinet Rollin
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Description

Bordeaux - Saint Augustin, votre agence CENTURY 21 Cabinet Rollin vous présente cette échoppe avec jardin, au pied des commerces et des transports

L'entrée dessert dans un premier temps, la spacieuse chambre d'environ 13m², permettant l'installation d'un dressing ou d'un espace bureau.
Dans un second temps vous découvrirez la pièce de vie avec cuisine américaine de plus de 30m², offrant un accès direct au jardin.
Cet espace clos de 35m² sera le lieu idéal pour profiter des beaux jours en toute quiétude.
Le garage ainsi que la cave seront les atouts supplémentaires de cette maison qui retrouvera toute sa superbe après rénovation

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 58,5 m2
  • Surface habitable : 58,5 m2
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (6,6 m2)
    • Chambre (13,3 m2)
    • Séjour (20,0 m2)
    • Dégagement (8,4 m2)
    • Cuisine (6,1 m2)
    • Salle d'eau (3,0 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Cave (18,9 m2)
    • jardin (35 m2)
    • garage (17 m2)

Équipements

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel au gaz
  • Plain pied

À savoir

  • Taxe foncière : 853 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)20945kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 45

Date du DPE : 19/12/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 900,0 € et 1280,0 € pour 2021
Bien proposé par Justine le chene EI, agent commercial (RSAC 008325193)

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