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appartement à vendre 3 pièces - 69,96 m2 BORDEAUX - 33

Ref : 16303

300 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 69.96 m2 - BORDEAUX - 33 - AQUITAINE - Century 21 Cabinet Rollin
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Description

QUAI BACALAN : Century 21 Cabinet Rollin vous propose à la vente cet appartement 3 pièces d'environ 70 m2 avec une terrasse de 20 m² (avec parking possible).

Au sein d'une copropriété récente, l'appartement se situe au 1ème étage.

Vous disposez d'une entrée avec placard qui dessert d'une part un espace de vie de plus de 35 m2, avec une cuisine ouverte aménagée, par lequel vous accéderez à une loggia de 20 m2 exposée Sud -Ouest.

D'autre part, la partie nuit comprend deux chambres une salle de bains ainsi qu'un WC séparé.

Possibilité d'acheter une place de parking boxable dans la résidence !

A quelques pas du Quai des Marques et du tramway B les Hangars ou Cité du Vin, vous pourrez rejoindre le centre historique en moins de 10 minutes.

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Vue globale

  • Surface totale : 89,5 m2
  • Surface habitable : 70,0 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (5,4 m2)
    • Séjour / cuisine (32,2 m2)
    • Dégagement (2,3 m2)
    • Chambre (12,1 m2)
    • Chambre (10,6 m2)
    • Salle de bains (5,2 m2)
    • WC (2,2 m2)
    • Terrasse (19,5 m2)
  • Année construction : 2009

Équipements

Les plus

Accès personnes handicapées

Terrasse

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel convecteurs électriques electricité
  • Eau chaude : Cumulus
  • Ascenseur
  • Interphone

À savoir

  • Charges / mois : 110 €
  • Taxe foncière : 1315 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

  • Nombre de Lots : 145
  • Charges courantes par an : 1320,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1444kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 4

Date du DPE : 11/10/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 650,0 € et 920,0 € pour 2021
Bien proposé par Marie ducaud EI, agent commercial (RSAC 877841379)

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