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appartement à vendre 4 pièces - 78,70 m2 BORDEAUX - 33

Ref : 16311

250 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 78.7 m2 - BORDEAUX - 33 - AQUITAINE - Century 21 Cabinet Rollin
Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 78.7 m2 - BORDEAUX - 33 - AQUITAINE - Century 21 Cabinet Rollin
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Exclusivité
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Description

Bordeaux Lac.

L'agence CENTURY 21 Cabinet Rollin vous propose en exclusivité cet appartement 4 pièces de 79m² au 2e étage d'une résidence récente et sécurisée.

L'entrée dessert d'une part la pièce de vie et sa cuisine ouverte, aménagée et équipée.

D'autre part, l'espace nuit dispose de 3 chambres avec placards, une salle d'eau et un wc séparé.

Une terrasse de 10m², un grand cellier dans le prolongement de la terrasse, et une place de stationnement complètent ce bien très fonctionnel. Idéal pour une famille.

A moins de 100 mètres du tram C "Les Aubiers" qui vous emmène en 15 minutes dans le centre de Bordeaux et en 30 minutes à la gare.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 78,7 m2
  • Surface habitable : 78,7 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (9,8 m2)
    • Séjour / cuisine (27,9 m2)
    • Chambre 1 (9,3 m2)
    • Chambre 2 (9,4 m2)
    • Chambre 3 (16,1 m2)
    • Salle d'eau (4,9 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • balcon (10,6 m2)
    • cellier (10,5 m2)
  • Année construction : 2018

Équipements

Général

  • Chauffage : Chaudiere individuel gaz gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Ascenseur
  • Balcon

À savoir

  • Charges / mois : 124 €
  • Taxe foncière : 1606 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 32
  • Charges courantes par an : 1488,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)7313kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 13

Date du DPE : 17/08/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 559,0 € et 757,0 € pour 2021

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