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appartement à vendre 3 pièces - 76,96 m2 BORDEAUX - 33

Ref : 14344

358 700 €

  • Honoraires charge vendeur
appartement à vendre - 3 pièces - 76.96 m2 - BORDEAUX - 33 - AQUITAINE - Century 21 Cabinet Rollin
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Description

Bordeaux - Haussmann,

Dans une résidence calme et sécurisée, Century 21 Cabinet Rollin vous propose à la vente cet appartement lumineux et fonctionnel.
L'entrée dessert : un salon avec une cuisine ouverte aménagée et équipée, un wc séparé, une salle d'eau et deux chambres dont une avec dressing attenant.

L'appartement a été entièrement rénové. Le choix des matériaux en font un ensemble agréable et élégant.

Vous bénéficierez également d'un balcon et d'une place de parking en sous -sol.

L'arrêt de tramway C « Ravezies » se situe à 300 mètres, ainsi que les lignes de bus 4,7 et 32.
Le centre Leclerc se trouve à proximité immédiate, vous y trouverez de nombreux commerces : un opticien, une boulangerie, une salle de sport, une pharmacie ou encore un centre d'esthétique.

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Vue globale

  • Surface totale : 77,0 m2
  • Surface habitable : 77,0 m2
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (9,4 m2)
    • Séjour / cuisine (32,6 m2)
    • Chambre (9,6 m2)
    • Chambre (11,9 m2)
    • Salle d'eau (3,2 m2)
    • WC (1,7 m2)
    • Dressing (4,1 m2)
    • Dégagement (4,6 m2)
    • balcon (5,8 m2)
  • Année construction : 2004

Équipements

Général

  • Chauffage : Chaudiere gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Interphone
  • Parc

À savoir

  • Taxe foncière : 1327 €
  • Charges de copropriété : 103 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 40
  • Charges courantes par an : 1200,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)8013kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 13

Date du DPE : 11/05/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 590,0 € et 850,0 € pour 2021
Bien proposé par Robin denis EI, agent commercial (RSAC 905144929)

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