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appartement à vendre 2 pièces - 42,80 m2 BORDEAUX - 33

Ref : 14983

245 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement T2 à vendre - 2 pièces - 42.8 m2 - BORDEAUX - 33 - AQUITAINE - Century 21 Cabinet Rollin
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Description

Bordeaux - Saint-Martial,

Dans une résidence moderne et sécurisée à proximité des quais de Bacalan, Century 21 Cabinet Rollin vous propose cet appartement 2 pièces situé au 2ème étage.

L'entrée dispose de placards de rangement et dessert toutes les pièces de l'appartement.

L'espace de vie d'environ 20m² possède une cuisine entièrement ouverte, aménagée et équipée.
Vous pourrez profiter d'une terrasse d'environ 9m² au calme.

Côté nuit, vous disposez d'une chambre, d'une salle de bain, de WC séparés et de placards de rangement.

Cet appartement lumineux, fonctionnel et en parfait état saura vous séduire.

Une place de parking couverte complète cet appartement.

L'arrêt de Tram B « Les Hangars » se trouve à 5minutes à pied, vous pourrez profiter des quais ainsi que des boutiques et restaurants de Bord'eau Village. La Place des Quinconces et le centre historique de Bordeaux se situe à 10 minutes.


Appartement vendu loué 538€ HC

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Vue globale

  • Surface totale : 42,8 m2
  • Surface habitable : 42,8 m2
  • Type d'appartement : T2
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (3,6 m2)
    • Séjour / cuisine (19,9 m2)
    • Chambre (13 m2)
    • Salle de bains (5,3 m2)
    • WC (1 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 2013

Équipements

Les plus

Terrasse

arrière

Général

  • WC séparés
  • Isolation : Murs et double vitrage
  • Chauffage : Collectif electricité
  • Toiture : Terrasse
  • Ascenseur
  • Videophone

À savoir

  • Taxe foncière : 1020 €
  • Charges de copropriété : 95 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

  • Nombre de Lots : 23
  • Charges courantes par an : 1144,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Logement économeLogement énergivore51 à 9091 à 150151 à 230231 à 330331 à 450> à 450≤ 50BDCEFGA39kWh/m²/an
9kgeqCO2/m2.anA≤ 56 à 1011 à 2021 à 3536 à 5556 à 80≥ 80BCDEFGFaible émission de GESForte émission de GESLogement

Date du DPE : 30/01/2013

Bien proposé par Emilie leroux EI, agent commercial (RSAC 877851014)

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