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appartement à vendre 4 pièces - 104,36 m2 BORDEAUX - 33

Ref : 15553

755 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 104.36 m2 - BORDEAUX - 33 - AQUITAINE - Century 21 Cabinet Rollin
Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 104.36 m2 - BORDEAUX - 33 - AQUITAINE - Century 21 Cabinet Rollin
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Description

CHARTRONS - NOTRE DAME : l'agence Century 21 Cabinet Rollin vous propose à la vente ce bel appartement 4 pièces en parfait état d'environ 105 m².

Au 1er étage d'un magnifique immeuble bordelais en pierre, l'entrée dessert d'une part l'espace de vie d'environ 40 m² .

Vous découvrirez un salon ainsi qu'une salle à manger aux prestations anciennes parfaitement conservées : parquet, cheminée, moulures, vitraux...

Une grande verrière surplombe la cuisine entièrement aménagée et équipée.

D'autre part, l'espace nuit comprend trois chambres avec placard dont une accède à une terrasse, une salle de bains et des toilettes séparées.

Vous profiterez d'une place de parking privative au sein même de la copropriété.

A quelques pas de la Rue Notre Dame et des quais, vous profiterez aisément de la vie de ce quartier emblématique.

A 800 mètres, vous rejoindrez la place des Quinconces et le centre historique de Bordeaux.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 104,4 m2
  • Surface habitable : 104,4 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (10,7 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Salle à manger (12,6 m2)
    • Cuisine (5,5 m2)
    • Séjour (26,7 m2)
    • Chambre 1 (10,1 m2)
    • Dégagement (4,4 m2)
    • Salle de bains (7,2 m2)
    • Chambre 2 (13,1 m2)
    • Chambre 3 (12,5 m2)

Équipements

Les plus

Cheminée

P

parking couvert

Terrasse

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière
  • Cheminée : 1
  • Interphone

À savoir

  • Charges / mois : 127 €
  • Taxe foncière : 1400 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 4
  • Charges courantes par an : 1528,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

    bien.date_dep: 4 mai 2022
    bien.dpe_indisponible: False
    bien.non_soumis_au_dpe: None
    bien.certificat_dep: True
    bien.certificat_ges: True
    bien.cle_exam: False
    bien.dpe_en_cours: False
  
logement très performant
A
B
136
KWhEP/m2.an
25 *
kgCO2/m2.an
C
D
E
F
G
logement extrêmement
consommateur d'énergie
*Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
B
C
25 kgCO2/m2
.an
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes

Date du DPE : 04/05/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1080,0 € et 1520,0 € pour 2021
Bien proposé par Marie ducaud , agent commercial (RSAC 877841379)

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