appartement à vendre 2 pièces - 46,94 m2 BORDEAUX - 33
Ref : 15914
255 000 €
- Honoraires charge vendeur
-
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Description
Bordeaux - Chartrons. L'agence CENTURY 21 - Cabinet Rollin a le plaisir de vous présenter en exclusivité ce charmant appartement deux pièces au deuxième étage d'une résidence sécurisée et gardiennée de 2009.
L'entrée avec placard dessert une pièce de vie lumineuse avec cuisine américaine d'environ 27 m².
Ensuite un dégagement vous amène à la chambre d'environ 11 m², à la salle d'eau récemment rénovée et au WC indépendant.
De la pièce de vie deux portes-fenêtrés vous permettrons d'accéder à une agréable loggia exposée sud-ouest.
Cet appartement en parfait état est idéal pour un premier achat ou pour un investissement locatif.
Une place de parking sécurisée en sous-sol complète ce bien.
L'arrêt Emile Counord du Tramway C est au pied de l'immeuble, vous permettant de rejoindre le centre-ville en 10 minutes et la gare en seulement 20 minutes.
La Halle des Chartrons et les commerces du Cours Portal sont à 10 minutes à pied, tout comme les quais et le marché dominical des Chartrons.
L'entrée avec placard dessert une pièce de vie lumineuse avec cuisine américaine d'environ 27 m².
Ensuite un dégagement vous amène à la chambre d'environ 11 m², à la salle d'eau récemment rénovée et au WC indépendant.
De la pièce de vie deux portes-fenêtrés vous permettrons d'accéder à une agréable loggia exposée sud-ouest.
Cet appartement en parfait état est idéal pour un premier achat ou pour un investissement locatif.
Une place de parking sécurisée en sous-sol complète ce bien.
L'arrêt Emile Counord du Tramway C est au pied de l'immeuble, vous permettant de rejoindre le centre-ville en 10 minutes et la gare en seulement 20 minutes.
La Halle des Chartrons et les commerces du Cours Portal sont à 10 minutes à pied, tout comme les quais et le marché dominical des Chartrons.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 46,9 m2
- Surface habitable : 46,9 m2
- Type d'appartement : F2
-
Nombre de pièces : 2
- Entrée (3,3 m2)
- Séjour / cuisine (26,7 m2)
- Dégagement (0,9 m2)
- WC (1,1 m2)
- Salle d'eau (4,1 m2)
- Chambre (10,9 m2)
- Loggia (4,9 m2)
- Année construction : 2009
Équipements
Général
- WC séparés
- Chauffage : Individuel électrique
- Balcon
À savoir
- Taxe foncière : 1002 €
- Charges de copropriété : 900 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 225
- Charges courantes par an : 1000,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
bien.date_dep: 29 avril 2022
bien.dpe_indisponible: False
bien.non_soumis_au_dpe: None
bien.certificat_dep: True
bien.certificat_ges: True
bien.cle_exam: False
bien.dpe_en_cours: False
logement très performant
A
B
128
KWhEP/m2.an
3 *
kgCO2/m2.an
C
D
E
F
G
logement extrêmement
consommateur d'énergie
consommateur d'énergie
*Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
3
kgCO2/m2
.an
.an
B
C
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes
Date du DPE : 29/04/2022
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 440,0 € et 660,0 € pour 2022
Bien proposé par
Annalisa
iorio
, agent commercial (RSAC 884819699)