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appartement à vendre 4 pièces - 76,28 m2 BORDEAUX - 33

Ref : 15916

353 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 76.28 m2 - BORDEAUX - 33 - AQUITAINE - Century 21 Cabinet Rollin
Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 76.28 m2 - BORDEAUX - 33 - AQUITAINE - Century 21 Cabinet Rollin
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Description

Bordeaux Chartrons - Parc Rivière

Au 1er étage d'une résidence gardiennée et paysagée, découvrez cet appartement 4 pièces d'environ 77 m² traversant, calme et lumineux, proposé, ici et nulle part ailleurs, par votre agence CENTURY 21 Cabinet Rollin.

L'entrée dessert d'une part la salle de bains, le WC séparé et les deux chambres dont une de 21m² pouvant être transformée en deux chambres.

Vous trouverez ensuite la cuisine indépendante et le double salon.

Vous apprécierez le balcon où vous pourrez profiter des belles journées ensoleillées étant exposé sud-est.

Vous disposez de nombreux rangements dans l'appartement ainsi qu'une cave située au rez-de-chaussée de la résidence.
Un box privatif peut être acheté en sus.

L'arrêt de tramway C « Camille Godard » est à 5 minutes de marche et vous permettra de rejoindre et de profiter des quais et du centre-ville de Bordeaux en quelques minutes.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 76,3 m2
  • Surface habitable : 76,3 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (8,4 m2)
    • Séjour (25,1 m2)
    • Chambre (21,1 m2)
    • Chambre 1 (9,9 m2)
    • Cuisine (6,1 m2)
    • Salle d'eau 2 (3,0 m2)
    • WC (1 m2)
    • Débarras (1,8 m2)
  • Année construction : 1962

Équipements

Les plus

Jardin / Parc Rivière

Général

  • Surface cave : 9 m2
  • WC séparés
  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Chaudiere chaudiere gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Toiture : Toiture / terrasse
  • Ascenseur
  • Air conditionné

À savoir

  • Travaux récents : Doubles vitrages Cuisine Chaudiere Ouverture salon Sols et plafonds
  • Taxe foncière : 1460 €
  • Charges de copropriété : 120 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 192
  • Charges courantes par an : 1440,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement très performant
A
B
C
196
KWhEP/m2.an
35 *
kgCO2/m2.an
D
E
F
G
logement extrêmement
consommateur d'énergie
*Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
35 kgCO2/m2
.an
E
F
G
Émissions de CO2 très importantes

Date du DPE : 11/07/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1110,0 € et 1550,0 € pour 2021
Bien proposé par Robin denis EI, agent commercial (RSAC 905144929)

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