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appartement à vendre 4 pièces - 90,79 m2 BORDEAUX - 33

Ref : 15919

399 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 90.79 m2 - BORDEAUX - 33 - AQUITAINE - Century 21 Cabinet Rollin
Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 90.79 m2 - BORDEAUX - 33 - AQUITAINE - Century 21 Cabinet Rollin
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Description

Bordeaux-Chartrons, Venez découvrir en exclusivité dans notre Agence Century21 Cabinet Rollin ce beau 4 pièces d'environ 90 m2 dans une résidence calme et sécurisée avec piscine.
L'entrée dessert une pièce de vie de 35m2 avec cuisine américaine donnant sur un grand balcon exposé Sud avec vue dégagée.
D'autre part l'espace nuit se compose de trois chambres avec placards. Deux d'entre elles ouvrent également sur un second balcon.
Une salle de bains, une buanderie et un WC complètent ce bien familial ou idéal pour une colocation.
Deux places de parking privatives dont une place couverte vous permettront de stationner aisément deux véhicules.
Idéalement situé à quelques mètres de la ligne de bus 4 qui vous amènera directement à la place Gambetta, ainsi que de l'arrêt de tramway « Cours du Médoc » à 200 mètres de l'appartement.
Pour les commodités, le Leclerc « Saint Louis » se trouve seulement à quelques pas de l'appartement.
Enfin, vous bénéficierez de la proximité des écoles maternelle et élémentaire Aristides de Sousa Mendès, du collège Edouard Vaillant ainsi que d'Ecoles supérieures telles que L'INSEEC ou Sup de Pub.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 102,6 m2
  • Surface habitable : 90,8 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (4,5 m2)
    • Séjour / cuisine (32,6 m2)
    • Chambre 1 (12,1 m2)
    • Chambre 2 (11,2 m2)
    • Chambre 3 (14,0 m2)
    • Buanderie (3,2 m2)
    • Salle de bains (4,7 m2)
    • WC (2,4 m2)
    • Dégagement (6,3 m2)
    • balcon (6,4 m2)
    • balcon (5,4 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 2004

Équipements

Les plus

Piscine

P

parking couvert

Dégagée

Général

  • WC séparés
  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Individuel électrique electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • Toiture : Terrasse
  • Ascenseur
  • Interphone

À savoir

  • Charges de copropriété : 215 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 86
  • Charges courantes par an : 2732,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

    bien.date_dep: 13 avril 2022
    bien.dpe_indisponible: False
    bien.non_soumis_au_dpe: None
    bien.certificat_dep: True
    bien.certificat_ges: True
    bien.cle_exam: False
    bien.dpe_en_cours: False
  
logement très performant
A
B
136
KWhEP/m2.an
4 *
kgCO2/m2.an
C
D
E
F
G
logement extrêmement
consommateur d'énergie
*Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
4 kgCO2/m2
.an
B
C
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes

Date du DPE : 13/04/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 830,0 € et 1180,0 € pour 2021

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