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appartement à vendre 3 pièces - 84 m2 BORDEAUX - 33

Ref : 16033

437 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement T3 à vendre - 3 pièces - 84.0 m2 - BORDEAUX - 33 - AQUITAINE - Century 21 Cabinet Rollin
Appartement T3 à vendre - 3 pièces - 84.0 m2 - BORDEAUX - 33 - AQUITAINE - Century 21 Cabinet Rollin
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Description

Bordeaux Chartrons,
Century21 Cabinet Rollin à le plaisir de vous présenter ce joli appartement situé au 4ème et dernier étage d'une petite copropriété.

Une entrée avec des rangements vous mène à un grand salon/séjour lumineux d'environ 46m², idéal pour recevoir.

La cuisine, avec ses nombreux rangements, est ouverte sur l'espace de vie, aménagée et équipée.

Côté nuit, vous disposerez de 2 belles chambres avec rangements dont une de plus de 15m².

Vous profiterez d'une salle de bain avec double vasques et une douche.

Les WC sont séparés.

Une terrasse d'environ 18m² exposée Sud complète ce bien.


Situé à seulement 300m de tous les commerces de proximité et du tram C

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 102 m2
  • Surface habitable : 84 m2
  • Type d'appartement : T3
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (2,5 m2)
    • Séjour / cuisine (46,2 m2)
    • Chambre (11,5 m2)
    • Chambre (15,3 m2)
    • Salle de bains (6,3 m2)
    • WC (2,3 m2)
  • Année construction : 2003

Équipements

Les plus

Terrasse

Vue et terrrasse

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel au gaz gaz
  • Eau chaude : Chaudière
  • Ascenseur
  • Air conditionné, videophone

À savoir

  • Travaux récents : Ravalement en 2020
  • Taxe foncière : 1897 €
  • Charges de copropriété : 130 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 12
  • Charges courantes par an : 1520,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)12423kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 23

Date du DPE : 23/06/2023

Bien proposé par Emilie leroux EI, agent commercial (RSAC 877851014)

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