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appartement à vendre 3 pièces - 71,16 m2 BORDEAUX - 33

Ref : 16101

307 500 €

  • Honoraires charge vendeur
appartement à vendre - 3 pièces - 71.16 m2 - BORDEAUX - 33 - AQUITAINE - Century 21 Cabinet Rollin
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Description

Bordeaux - Boulevard Pierre 1er. L'agence Century 21 - Cabinet Rollin a le plaisir de vous présenter ce bel appartement d'environ 71 m² au 4ème étage d'une résidence sécurisée.

L'appartement vous séduira par ses volumes et sa luminosité.

L'entrée dessert la cuisine aménagée et équipée et le séjour d'environ 18 m² s'ouvrant sur un balcon au calme à l'arrière de la résidence.

Ensuite, un couloir avec de nombreux rangements amène aux deux chambres, à la salle de bain et au WC indépendant.

Ce spacieux appartement trois pièces bénéficie d'une cave et d'une place de parking sécurisée.

Le Parc Rivière se situe à seulement 5 minutes à pieds. Les commerces de la barrière du Médoc et le nouveau Carrefour City sont à proximité ainsi que la ligne de Tram D.
Les lignes de bus 9 et 29 sont aux pieds de la résidence. Les charges courantes de copropriété comprennent l'eau froide, l'eau chaude et également le chauffage.

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Vue globale

  • Surface totale : 71,2 m2
  • Surface habitable : 71,2 m2
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (6,6 m2)
    • Séjour (18,4 m2)
    • Chambre 1 (11,5 m2)
    • Chambre 2 (11,8 m2)
    • Cuisine (8,6 m2)
    • Salle de bains (3,9 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • Dégagement (9,3 m2)
    • Balcon/Terrasse (4,7 m2)
    • Cave (5,0 m2)
  • Année construction : 1970

Équipements

Général

  • Toiture : Terrasse
  • Ascenseur
  • Interphone
  • Parc

À savoir

  • Taxe foncière : 1423 €
  • Charges de copropriété : 214,5 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 33
  • Charges courantes par an : 2684,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)28562kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 62

Date du DPE : 30/03/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1100,0 € et 1530,0 € pour 2021

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