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appartement à vendre 3 pièces - 71,16 m2 BORDEAUX - 33

Ref : 16101

333 000 €

  • Honoraires charge vendeur
appartement à vendre - 3 pièces - 71.16 m2 - BORDEAUX - 33 - AQUITAINE - Century 21 Cabinet Rollin
appartement à vendre - 3 pièces - 71.16 m2 - BORDEAUX - 33 - AQUITAINE - Century 21 Cabinet Rollin
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Description

Bordeaux - Boulevard Pierre 1er. L'agence Century 21 - Cabinet Rollin a le plaisir de vous présenter ce bel appartement d'environ 71 m² au 4ème étage d'une résidence sécurisée.

L'appartement vous séduira par ses volumes et sa luminosité.

L'entrée dessert la cuisine aménagée et équipée et le séjour d'environ 18 m² s'ouvrant sur un balcon au calme à l'arrière de la résidence.

Ensuite, un couloir avec de nombreux rangements amène aux deux chambres, à la salle de bain et au WC indépendant.

Ce spacieux appartement trois pièces bénéficie d'une cave et d'une place de parking sécurisée.

Le Parc Rivière se situe à seulement 5 minutes à pieds. Les commerces de la barrière du Médoc et le nouveau Carrefour City sont à proximité ainsi que la ligne de Tram D.
Les lignes de bus 9 et 29 sont aux pieds de la résidence. Les charges courantes de copropriété comprennent l'eau froide, l'eau chaude et également le chauffage.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 71,2 m2
  • Surface habitable : 71,2 m2
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (6,6 m2)
    • Séjour (18,4 m2)
    • Chambre 1 (11,5 m2)
    • Chambre 2 (11,8 m2)
    • Cuisine (8,6 m2)
    • Salle de bains (3,9 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • Dégagement (9,3 m2)
    • Balcon/Terrasse (4,7 m2)
    • Cave (5,0 m2)
  • Année construction : 1970

Équipements

Général

  • Toiture : Terrasse
  • Ascenseur
  • Interphone
  • Parc

À savoir

  • Taxe foncière : 1405 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 33
  • Charges courantes par an : 2684,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Classe énergie

Logement économe

  • ≤ 50 A
  • 51 à 90 B
  • 91 à 150 C
  • 151 à 230 D
  • 231 à 330 E
  • 331 à 450 F
  • > 450 G

Logement énergivore

Logement

  • 179
    KWhEP/m2
    .an

Classe GES

Faible émission de GES

  • ≤ 5 A
  • 6 à 10 B
  • 11 à 20 C
  • 21 à 35 D
  • 36 à 55 E
  • 56 à 80 F
  • > 80 G

Forte émission de GES

Logement

  • 38
    KgeqCO2/m2
    .an

Date du DPE : 25/01/2016

Bien proposé par Annalisa iorio EI, agent commercial (RSAC 884819699)

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