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appartement à vendre 3 pièces - 63,96 m2 PAREMPUYRE - 33

Ref : 16166

249 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 63.96 m2 - PAREMPUYRE - 33 - AQUITAINE - Century 21 Cabinet Rollin
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 63.96 m2 - PAREMPUYRE - 33 - AQUITAINE - Century 21 Cabinet Rollin
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Description

PAREMPUYRE : Century 21 cabinet Rollin vous propose à la vente cet appartement de 3 pièces, fonctionnel et adapté PMR. Dans une résidence de bon standing de 2019, il est en excellent état et sous garantie décennale.

Au rez-de-chaussée d'une copropriété récente à l'architecture moderne, l'entrée dessert une lumineuse pièce de vie ouverte sur une cuisine aménagée et équipée.

Une terrasse couverte de 10 m², exposée Sud-Ouest, accessible par le séjour, vous permettra de profiter d'un jardin privatif de 32 m².

L'espace nuit comprend deux belles chambres avec placards, puis une salle de bains, et un WC séparé.

Vous trouverez un cagibi et un local buanderie dans le couloir.

Une place de parking privative complète cet appartement.

Le centre dynamique de Parempuyre proche des écoles se situe à 15 minutes à pied.
Vous y trouverez l'Intermarché, une pharmacie, un opticien, une boulangerie, la mairie.
Des bus à proximité immédiate facilitera tous vos déplacements. Dont celui de ligne 22 en direction de la gare de Blanquefort.
La gare de Parempuyre se situe à 2,7 km où le train relie celle de Bordeaux St-Jean en 20 minutes. Un arrêt à la gare de Blanquefort vous permettra de prendre la correspondance du tramway, de la ligne C, direction Bordeaux.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 76,1 m2
  • Surface habitable : 64,0 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (8,4 m2)
    • Séjour / cuisine (23,9 m2)
    • Chambre 1 (11,1 m2)
    • Chambre 2 (12,7 m2)
    • Cagibi (1,2 m2)
    • Salle de bains (4,9 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Buanderie (0,7 m2)
    • Terrasse (10,1 m2)
    • cellier (2,0 m2)
    • Jardin (32 m2)
  • Type de construction : semi-Traditionnelle

Équipements

Les plus

Terrasse

Jardin

Général

  • WC séparés
  • Isolation : Murs et double vitrage
  • Chauffage : Individuel chaudiere gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Ascenseur
  • Videophone

À savoir

  • Taxe foncière : 1011 €
  • Charges de copropriété : 1016 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 42
  • Charges courantes par an : 1016,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

DPE
79
14
GES
14

Date du DPE : 13/09/2022

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