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maison à vendre 4 pièces - 81,36 m2 BLANQUEFORT - 33

Ref : 16284

399 900 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 4 pièces - 81.36 m2 - BLANQUEFORT - 33 - AQUITAINE - Century 21 Cabinet Rollin
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Description

Blanquefort : située dans un secteur calme et recherché, Century 21 Cabinet Rollin vous propose cette maison composée d'un étage.

L'entrée vous mène d'un côté au salon traversant exposé Est/Ouest.

De l'autre côté un couloir dessert des toilettes et la cuisine indépendante ouverte sur la terrasse et le jardin.

A l'étage, vous accédez à trois chambres de belles tailles et une salle d'eau avec toilettes.

A l'extérieur, vous profiterez d'un garage et d'un abri-jardin ainsi que d'un jardin arboré.

Le terrain de 343 m² propose de nombreuses possibilités d'aménagement.

Ce bien est idéalement situé à 1 minute à pieds du groupe scolaire « Saturne » et proche de toutes commodités.

Vous accédez à la gare de Blanquefort en 5 minutes en voiture et à l'arrêt de Tram "Frankton" en 6 minutes.

Vous accédez à Bordeaux centre en 30 minutes en voiture et aux premières plages en 40 minutes.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 108,5 m2
  • Surface habitable : 81,4 m2
  • Surface terrain : 343 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (3,6 m2)
    • Séjour (24,8 m2)
    • Cuisine (10,3 m2)
    • WC (1,8 m2)
    • Placards (1,7 m2)
    • palier (4,9 m2)
    • Chambre 1 (11,3 m2)
    • Chambre 2 (13 m2)
    • Chambre 3 (8,7 m2)
    • Salle d'eau/WC (3,1 m2)
    • garage (20,9 m2)
    • abris de jardin (4,6 m2)
    • Terrasse (24,0 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Terrasse

Général

  • garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Double vitrage, placards
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 1164 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)22848kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 48

Date du DPE : 08/11/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1320,0 € et 1830,0 € pour 2021

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