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appartement à vendre 3 pièces - 71,30 m2 BORDEAUX - 33

Ref : 16356

227 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement T3 à vendre - 3 pièces - 71.3 m2 - BORDEAUX - 33 - AQUITAINE - Century 21 Cabinet Rollin
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Description

Bordeaux - Chartrons

Century21 Cabinet Rollin à le plaisir de vous présenter à la vente cet appartement 3 pièces situé dans une petite résidence avec ascenseur très bien entretenue.

Une entrée vous permettra d'accéder d'une part à un bel espace de vie d'environ 29m² avec son extérieur de 5m². D'autre part, vous trouverez la cuisine séparée, à aménager.

Un dégagement avec rangements vous mènera à une salle de bain et un WC séparé.

Côté nuit vous disposerez d'une première chambre avec rangements et d'une seconde avec rangements et loggia.

Un cellier et une place de parking couverte et sécurisée complète ce bien.
Ce bien traversant nécessite des rafraichissements.

Situé à seulement 3 minutes de l'arrêt de tram "Emile Counord", il vous permettra de rejoindre le centre-ville en 10 minutes et la gare en seulement 20 minutes.

Vous trouverez tous les commerces de proximités à 500 m de l'appartement.

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Vue globale

  • Surface totale : 71,3 m2
  • Surface habitable : 71,3 m2
  • Type d'appartement : T3
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (4,6 m2)
    • Séjour (29,0 m2)
    • Cuisine (7 m2)
    • Chambre 1 (9,1 m2)
    • Chambre 2 (9,4 m2)
    • Salle de bains (4,0 m2)
    • WC (1,0 m2)
    • Dégagement (4,6 m2)
    • Placards (2,6 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1978

Équipements

Les plus

P

parking couvert

Dégagée

Général

  • Surface cave : 1,7 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel chaudiere gaz
  • Eau chaude : Chaudière
  • Toiture : Terrasse
  • Ascenseur
  • Interphone

À savoir

  • Travaux récents : Résidence : Porte d'entrée, peinture, boîtes aux lettres, Vigik
  • Taxe foncière : 1373 €
  • Charges de copropriété : 100 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

  • Nombre de Lots : 14
  • Charges courantes par an : 187,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Non soumis au DPE
Bien proposé par Emilie leroux EI, agent commercial (RSAC 877851014)

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