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appartement à vendre 2 pièces - 41,43 m2 BORDEAUX - 33

Ref : 16358

225 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement T2 à vendre - 2 pièces - 41.43 m2 - BORDEAUX - 33 - AQUITAINE - Century 21 Cabinet Rollin
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Description

Bordeaux - Chartrons - Counord, votre agence CENTURY 21 Cabinet Rollin vous présente cet appartement 2 pièces situé au 1er étage d'une résidence sécurisée.

Il dispose d'un espace de vie d'environ 20m² avec une cuisine ouverte aménagée ainsi qu'un accès au balcon.
Le coin nuit dessert la salle de bains, le toilette séparé et la chambre avec placard de rangement.

Une place de parking couverte complète cet appartement.

L'arrêt de Tram C "Emile Counord" est au pied de la résidence, ce qui vous permet un accès rapide au Centre Ville de Bordeaux et un accès direct à la Gare Saint Jean.

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Vue globale

  • Surface totale : 44,7 m2
  • Surface habitable : 41,4 m2
  • Type d'appartement : T2
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (2,5 m2)
    • Séjour (13,8 m2)
    • Chambre (10,8 m2)
    • Cuisine (6,8 m2)
    • Salle de bains (3,6 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Dégagement (2,3 m2)
    • balcon (3,3 m2)
  • Année construction : 2000

Équipements

Les plus

P

parking couvert

Avenue

Général

  • WC séparés
  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Individuel électrique individuel électrique electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Toiture : Terrasse
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Interphone

À savoir

  • Travaux récents : Peinture des communs - Remplacement porte de garage - Etanchéité toiture (2021)
  • Travaux à prévoir : Ravalement dans 5 ans
  • Taxe foncière : 863 €
  • Charges de copropriété : 80,7 €
  • Fonds de travaux ALUR : 10,8 €

Les performances énergétiques

Logement économeLogement énergivore51 à 9091 à 150151 à 230231 à 330331 à 450> à 450≤ 50BDCEFGA143kWh/m²/an
4kgeqCO2/m2.anA≤ 56 à 1011 à 2021 à 3536 à 5556 à 80≥ 80BCDEFGFaible émission de GESForte émission de GESLogement

Date du DPE : 15/05/2020

Bien proposé par Adeline selles EI, agent commercial (RSAC 947868634)

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