maison à vendre 5 pièces - 96,20 m2 BORDEAUX - 33
Ref : 16369
485 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
Saint Louis - Chartrons : Century 21 Cabinet Rollin vous propose à la vente cette maison d'environ 100 m² aux prestations anciennes conservées (parquet pitchpin et escalier en pierre).
L'entrée dessert un séjour séparé, une salle à manger, des WC séparés avec lave mains ainsi qu'une cuisine dinatoire. Cette dernière vous permettra d'accéder à une véranda d'environ 8 m². Vous disposez d'un escalier qui mène à une cour de 36 m² exposée Nord-Est.
L'étage se compose de deux chambres et d'une salle d'eau rénovée avec WC. Vous pourrez facilement réaménager l'espace pour avoir 3 chambres si vous le souhaitez.
Vous disposez d'une cave sous l'intégralité de la maison ainsi que d'une place de stationnement dans une impasse privée.
L'hypermarché Leclerc des Chartrons se situe à 3 minutes à pied et représente un véritable centre de vie : vous y trouverez une salle de sport, une boulangerie, une pharmacie et un opticien.
Les transports sont à proximité immédiate avec le bus 4 à 100 mètres et la tram B à 800 mètres.
Pour les écoles, vous serez rattachés aux écoles maternelles et élémentaires Alfred Daney et Aristides de Sousa Mendes.
L'entrée dessert un séjour séparé, une salle à manger, des WC séparés avec lave mains ainsi qu'une cuisine dinatoire. Cette dernière vous permettra d'accéder à une véranda d'environ 8 m². Vous disposez d'un escalier qui mène à une cour de 36 m² exposée Nord-Est.
L'étage se compose de deux chambres et d'une salle d'eau rénovée avec WC. Vous pourrez facilement réaménager l'espace pour avoir 3 chambres si vous le souhaitez.
Vous disposez d'une cave sous l'intégralité de la maison ainsi que d'une place de stationnement dans une impasse privée.
L'hypermarché Leclerc des Chartrons se situe à 3 minutes à pied et représente un véritable centre de vie : vous y trouverez une salle de sport, une boulangerie, une pharmacie et un opticien.
Les transports sont à proximité immédiate avec le bus 4 à 100 mètres et la tram B à 800 mètres.
Pour les écoles, vous serez rattachés aux écoles maternelles et élémentaires Alfred Daney et Aristides de Sousa Mendes.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 96,2 m2
- Surface habitable : 96,2 m2
- Surface terrain : 102 m2
-
Nombre de pièces : 5
- Entrée (1,5 m2)
- Dégagement (7,7 m2)
- salon (15 m2)
- Salle à manger (9 m2)
- Cuisine (10,8 m2)
- véranda (8,5 m2)
- WC (1,6 m2)
- Palier (2,8 m2)
- Chambre (14 m2)
- Chambre (19,2 m2)
- Salle d'eau/WC (6,2 m2)
Équipements
Les plus
parking exterieur
Général
- parking exterieur : 1 place(s)
- Surface sous-sol : 35 m2
- Chauffage : Individuel radiateur gaz
- Eau chaude : Chaudière gaz
- façade : Pierre
- Véranda
- Cheminée, double vitrage
- Clôture
À savoir
- Taxe foncière : 1497 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 12/04/2023
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1550,0 € et 2150,0 € pour 2021
Bien proposé par
Marie
ducaud
EI, agent commercial (RSAC 877841379)