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appartement à vendre 2 pièces - 41,45 m2 BORDEAUX - 33

Ref : 16403

262 000 €

  • Honoraires charge vendeur
appartement à vendre - 2 pièces - 41.45 m2 - BORDEAUX - 33 - AQUITAINE - Century 21 Cabinet Rollin
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Description

Bordeaux - Saint-Martial,

Votre agence CENTURY 21 Cabinet Rollin vous présente en exclusivité cet appartement T2 bis situé au 1er étage d'une résidence sécurisée, réhabilitée en 2010.

L'appartement dispose d'un espace de vie de 18 m² avec une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée refaite en 2022. L'appartement comprend une chambre, un bureau pouvant être une chambre d'enfant, une salle d'eau et un wc séparé.

Une cave de 9m² complète le bien.
Cet appartement lumineux, fonctionnel et en parfait état saura vous séduire.

Proche des Quais de Bordeaux et à 450m de l'arrêt de Tram B "les hangars" vous profiterez d'un accès rapide au Centre-Ville de Bordeaux.

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Vue globale

  • Surface totale : 41,5 m2
  • Surface habitable : 41,5 m2
  • Nombre de pièces : 2
    • Séjour / cuisine (18 m2)
    • Chambre 1 (9,7 m2)
    • Salle d'eau (2,5 m2)
    • Bureau (5,8 m2)
    • Entrée (2,6 m2)
    • WC (2,2 m2)
    • Dégagement (0,7 m2)

Équipements

Général

  • Surface cave : 9 m2

À savoir

  • Charges de copropriété : 56 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 14
  • Charges courantes par an : 672,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2467kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7

Date du DPE : 07/03/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 660,0 € et 930,0 € pour 2021
Bien proposé par Robin denis EI, agent commercial (RSAC 905144929)

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