appartement à vendre 4 pièces - 83,67 m2 BORDEAUX - 33
Ref : 16512
247 000 €
- Honoraires charge acquéreur: 0.0 % TTC
- Prix hors honoraires: 232500€
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Description
Bordeaux Chartrons/Piscine Grand-Parc : Au 6e étage d'une résidence de bon standing, gardiennée et sécurisée, découvrez cet appartement 4 pièces d'environ 83 m² traversant, calme et lumineux, proposé par votre agence CENTURY 21 Cabinet Rollin.
L'entrée ouvre tout d'abord sur l'agréable double-séjour de 33 m² au total baigné de lumière. La cuisine est indépendante et nécessitera d'être réaménagée.
La partie nuit est composée de deux belles chambres et d'une salle d'eau. Le w.c est indépendant.
Vous apprécierez le long balcon de près de 12 m² où vous pourrez profiter des belles journées ensoleillées.
Vous disposez de nombreux rangements dont un cellier dans l'appartement et un autre situé au dernier étage de la résidence. Une place de parking privative et 2 locaux à vélos/poussettes sont également à votre disposition.
Une troisième chambre peut être aisément créée dans la partie bureau si nécessaire.
Les charges comprennent eau froide, eau chaude, chauffage au sol, entretien par un gardien et personnel de ménage.
Ecoles, collège, lycée, commerces (supermarché, presse, pharmacie, boulangerie, marché...), Mairie, Centre médicaux à proximité immédiate.
Le bus n°15 s'arrête au pied de l'immeuble. L'arrêt de tramway C « Camille Godard » est à 5 minutes de marche et vous permettra de rejoindre et de profiter des quais et du centre-ville de Bordeaux en quelques minutes.
L'entrée ouvre tout d'abord sur l'agréable double-séjour de 33 m² au total baigné de lumière. La cuisine est indépendante et nécessitera d'être réaménagée.
La partie nuit est composée de deux belles chambres et d'une salle d'eau. Le w.c est indépendant.
Vous apprécierez le long balcon de près de 12 m² où vous pourrez profiter des belles journées ensoleillées.
Vous disposez de nombreux rangements dont un cellier dans l'appartement et un autre situé au dernier étage de la résidence. Une place de parking privative et 2 locaux à vélos/poussettes sont également à votre disposition.
Une troisième chambre peut être aisément créée dans la partie bureau si nécessaire.
Les charges comprennent eau froide, eau chaude, chauffage au sol, entretien par un gardien et personnel de ménage.
Ecoles, collège, lycée, commerces (supermarché, presse, pharmacie, boulangerie, marché...), Mairie, Centre médicaux à proximité immédiate.
Le bus n°15 s'arrête au pied de l'immeuble. L'arrêt de tramway C « Camille Godard » est à 5 minutes de marche et vous permettra de rejoindre et de profiter des quais et du centre-ville de Bordeaux en quelques minutes.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 83,7 m2
- Surface habitable : 83,7 m2
- Type d'appartement : F4
-
Nombre de pièces : 4
- Entrée (11,3 m2)
- Dressing (4,1 m2)
- Séjour (32,4 m2)
- Cuisine (9,2 m2)
- Chambre (10,3 m2)
- Chambre (11,7 m2)
- Salle d'eau (3,4 m2)
- WC (1,3 m2)
- balcon (12 m2)
- cellier (6,3 m2)
- Année construction : 1968
Équipements
Les plus
parking exterieur
Dégagée
Général
- WC séparés
- Chauffage : Collectif
- Ascenseur
- Balcon
- Air conditionné
À savoir
- Charges / mois : 220 €
- Taxe foncière : 1620 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 176
- Charges courantes par an : 2640,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 01/02/2023
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1277,0 € et 1727,0 € pour 2021