CENTURY 21 Cabinet Rollin
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maison à vendre 6 pièces - 150,54 m2 BLANQUEFORT - 33

Ref : 16650

695 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 6 pièces - 150.54 m2 - BLANQUEFORT - 33 - AQUITAINE - Century 21 Cabinet Rollin
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Description

Blanquefort, dans un écrin de verdure, au calme, Century 21 Cabinet Rollin vous propose à la vente ce bien d'exception et ses dépendances.

L'entrée de la maison vous mène à la pièce de vie lumineuse avec la cuisine ouverte, aménagée et équipée.

D'un côté vous accédez à une chambre, un WC et une salle de bain mixte.

De l'autre côté, un couloir distribue une chambre, un WC et une suite parentale avec un dressing et une salle de bain.

A l'étage, un pallier avec un grand placard s'ouvre sur une pièce mansardée de plus de 30 m².

Les volumes sont généreux.

Cette maison chaleureuse prend place dans un parc floral bien entretenu avec une belle piscine et de multiples lieux de vie.

Possibilité d'agrandissement.

Situé à 3 minutes en voiture des écoles maternelle et primaire de Blanquefort Caychac, à 8 minutes en voiture du collège « Dupaty » et à 5 minutes du lycée « Jean Monnet ».

Vous accédez en 6 minutes en voiture à la gare de Blanquefort d'où vous pourrait accéder en Tramway au centre-ville de Bordeaux.

Les premiers commerces se trouvent à 5 minutes en voiture.

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Vue globale

  • Surface totale : 277,3 m2
  • Surface habitable : 150,5 m2
  • Surface terrain : 4 163 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • véranda (8,2 m2)
    • Séjour (46,2 m2)
    • Cuisine (14,9 m2)
    • Couloir (1,8 m2)
    • Salle de bain (11,9 m2)
    • WC (1,8 m2)
    • Chambre 1 (9 m2)
    • Couloir (0,8 m2)
    • WC (1,8 m2)
    • Chambre 2 (10,5 m2)
    • chambre / douche (19,3 m2)
    • Palier (6,3 m2)
    • Chambre 3 (18 m2)
    • Chambre 3 (13,8 m2)
    • Placards (4,4 m2)
    • cellier (7,6 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

P

garage

Jardin

Général

  • garage : 2 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Bois
  • Air conditionné, double vitrage, placards, poutres
  • Clôture

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1434kWh/m2.ankg CO2/m2.an62 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 4

Date du DPE : 27/06/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1260,0 € et 1750,0 € pour 2021

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