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appartement à vendre 2 pièces - 33,99 m2 BORDEAUX - 33

Ref : 16781

176 550 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 33.99 m2 - BORDEAUX - 33 - AQUITAINE - Century 21 Cabinet Rollin
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 33.99 m2 - BORDEAUX - 33 - AQUITAINE - Century 21 Cabinet Rollin
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Description

Bordeaux-Chartrons

Situé au 1er et dernier étage d'un petit immeuble en copropriété, Century 21 Cabinet Rollin vous propose à la vente ce bel appartement de deux pièces de 32 m² loi carrez et 64 m² au sol.

L'entrée vous mènera à un escalier vous permettant d'accéder à la pièce de vie et la cuisine ouverte, en continuité vous trouverez un espace mezzanine qui pourra vous servir de rangements.

Coté nuit, vous profiterez d'une chambre avec sa salle de bains.

Idéal premier achat ou investissement locatif.

Vous vous rendrez en 5 minutes sur les quais et à l'arrêt « Chartrons » du tram B.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 60,7 m2
  • Surface habitable : 34,0 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (1,0 m2)
    • Séjour / cuisine (20,7 m2)
    • Chambre (6 m2)
    • mezzanine (11,4 m2)
    • Salle de bains (4,4 m2)
    • WC (1,9 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle

Équipements

Général

  • WC séparés
  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Electrique electricité
  • Eau chaude : Individuelle electrique

À savoir

Copropriété

  • Nombre de Lots : 3
  • Charges courantes par an : 1,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)35511kWh/m2.ankg CO2/m2.an154 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 11

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 23/03/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 770,0 € et 1080,0 € pour 2021

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